Регистрация
Поиск юриста по ФИО

Консультация юриста по долевому участию в строительстве 8 юристов

Возможности для приобретения недвижимости у всех разные. Вариант покупки ... показать полностью Возможности для приобретения недвижимости у всех разные. Вариант покупки собственности посредством участия в долевом строительстве используется довольно часто. Это неудивительно, так как рынок недвижимости растёт, как и потребности в жилье, а преимущества такого способа покупки весьма очевидны.

Стоимость недвижимости на стадии «котлована» по сравнению с вторичным жильём выгодно отличается, но вместе с тем существуют некоторые риски: долговременное ожидание окончания стройки, недобросовестность застройщика, мошеннические действия со стороны последнего.

Долевое строительство регламентируется Законом РК «О долевом участии в жилищном строительстве», имеет множество нюансов. Для исключения непредвиденных ситуаций в таком важном вопросе можно своевременно обратиться за юридической помощью к опытному в этих делах специалисту.

Способы организации долевого участия
• гарантии единого оператора;
• в проекте банка второго уровня;
• привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома.

Права и обязанности участника
1. Получать полную и достоверную информацию от уполномоченной компании, претендовать на исполнение условий договора о долевом участии в строительстве, уступать права по соглашению.
2. Внести средства на счёт уполномоченной компании в соответствии с договором, исполнять его условия своевременно, в тридцатидневный срок с момента уведомления получить долю в жилом доме или здании с подписанием акта-приёмки и договора, в письменной форме уведомить об изменении контактных данных в тот же срок.

Проблемы у дольщиков, связанные со строительством нового жилья случаются часто. Процесс разрешения конфликтов затягивается при самостоятельной деятельности покупателя. В большинстве случаев невозможно обойтись без адвоката, который занимается такими проблемами на профессиональном уровне и знаком с практикой по сложным делам.

Услуги юриста:
- проведение консультации по всем вопросам приобретения строящегося жилья, установление потенциальных рисков и вариантов их исключения;
- помощь при выборе строительной компании, проверка её репутации и компетентности, рекомендации по построению отношений на законодательном уровне, выезд на место;
- анализ документации, правовая оценка договора, подготовка материалов для заключения сделки;
- защита клиента при одностороннем отказе;
- досудебное урегулирование споров по расторжению соглашения;
- расчёт денежной компенсации за оборот средств при прекращении правоотношений на предварительной стадии;
- помощь в возвращении денег при отказе клиента от участия в долевом строительстве на стадии возведения дома;
- признание прав на собственность в судебном порядке, в том числе и до сдачи дома в эксплуатацию;
- защита при конфликтах с застройщиком (неисполнение сроков возведения, технические дефекты и пр.)
- инициирование проведения независимой экспертизы объекта недвижимости для подтверждения допущенных технических нарушений;
- взаимодействие со строительной организацией по исправлению дефектов, направление жалоб и ходатайств;
- помощь при отказе застройщика выполнять соглашение и возвращать внесённые денежные средства;
- расчёт суммы неустойки при нарушении сроков ввода в эксплуатацию жилья, её взыскание в досудебном и судебном порядке;
- защита прав дольщиков при инициировании строительной организацией процедуры банкротства и наступления несостоятельности;
- сопровождение клиента в суде, при необходимости обжалование решений;
- контроль над исполнительным производством, включая получение листа, направление его в банковскую организацию застройщика для проведения финансовых операций в пользу клиента.

Перечень услуг адвоката предполагает его работу на любом этапе, однако, обратившись за юридической помощью на первоначальной стадии, перед заключением договора на участие в долевом строительстве можно оградиться от возможных рисков и последствий, не дожидаясь их наступления. ... Свернуть

юрист, адвокат
Консультация от 3 000 тенге
г. Актобе, ул. Бокенбай батыра 32

Составление исковых заявлений, жалоб и претензий. Представительство в судах всех инстанций. Юридические консультации. Взыскание задолженности по распискам, по договорам. Трудовые споры. Бракоразводный процесс. Взыскание алиментов. Раздел имущества. Признание сделки недействите... далее

Стаж: 6 лет
Стоимость приёма 3 000 тг
юрист
Консультация от 3 000 тенге
г. Актобе, онлайн консультация и на выезд

Представление интересов по гражданским делам и уголовным делам на стадии до судебного расследования и в судах, стаж работы в правоохранительных органах 11 лет.

Стаж: 14 лет
юрист, адвокат
Консультация от 3 000 тенге
г. Актобе, Актобе

На профессиональной основе оказываем юридические услуги: - юридические консультации; - представительство интересов в государственных органах и защита в суде всех инстанций по гражданским делам; - правовая экспертиза документов, актов, заключений, в том числе договоров; - с... далее

Стаж: 17 лет
Стоимость приёма 3 000 тг
юрист
Консультация от 3 000 тенге
г. Актобе, онлайн консультация

Оказываю юридические услуги по различным направлениям права от консультации до представительства в судах. Оперативное составление различного рода документов - жалоб, ходатайств, договоров, исковых заявлений и т.д.

Стаж: 19 лет
Первичная консультация бесплатно
юрист
Консультация от 3 000 тенге
г. Актобе, онлайн консультация и на выезд

Частнопрактикующий юрист. Общий стаж работы более 30 лет. Широкий спектр юридических и представительских услуг, в том числе: устные консультации, составление исковых заявлений и претензий, претензионных писем и др. • Представление интересов в суде, ведение переговоров от им... далее

Стаж: 33 года
юрист
Консультация от 3 000 тенге
г. Актобе, онлайн консультация и на выезд

Оказываю юридические услуги

Стаж: 16 лет
Показать еще 6

Юристы Актобе - последние отзывы

Суимбаев Бахиткалий Кубашевич, үлкен рахмет! Авторлық құқыққа байланысты мәселені шешуге көмектесті!
Мухамбетов Таир Серикович, 24 Июля 2020
По моим вопросам о движимом и недвижимом имуществе, получил внятные и понятные мне ответы. Спасибо
Брагин И.В., 24 Февраля 2020
Бүгін Бахиткалий Кубашевичке мендегі болып жатқан мәселе бойынша көмек сұрадым. Менің өтінішімді тез ашты. Әрі әр қойылған сұрағыма нақты жауап берді. Өте көп көмегі тиді. Сізге мың да бір алғыс Көп рахмет
Тусипбаева Нурбакыт Тыншыбаевна, 22 Апреля 2020
Бахиткалий Кубашевич! Спасибо вам за бесплатную консультацию и за оперативный ответ!
Муратканова Асем, 22 Апреля 2020
Спосибо большое. Быстро всё объяснил. Всё понятно доступно.
Кондратьева Анастасия Алексеевна, 11 Февраля 2021

Выбор юриста, адвоката или медиатора по специализации права

WhatsApp