Регистрация
Поиск юриста по ФИО

Консультация юриста по долевому участию в строительстве 2 юриста

Возможности для приобретения недвижимости у всех разные. Вариант покупки ... показать полностью Возможности для приобретения недвижимости у всех разные. Вариант покупки собственности посредством участия в долевом строительстве используется довольно часто. Это неудивительно, так как рынок недвижимости растёт, как и потребности в жилье, а преимущества такого способа покупки весьма очевидны.

Стоимость недвижимости на стадии «котлована» по сравнению с вторичным жильём выгодно отличается, но вместе с тем существуют некоторые риски: долговременное ожидание окончания стройки, недобросовестность застройщика, мошеннические действия со стороны последнего.

Долевое строительство регламентируется Законом РК «О долевом участии в жилищном строительстве», имеет множество нюансов. Для исключения непредвиденных ситуаций в таком важном вопросе можно своевременно обратиться за юридической помощью к опытному в этих делах специалисту.

Способы организации долевого участия
• гарантии единого оператора;
• в проекте банка второго уровня;
• привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома.

Права и обязанности участника
1. Получать полную и достоверную информацию от уполномоченной компании, претендовать на исполнение условий договора о долевом участии в строительстве, уступать права по соглашению.
2. Внести средства на счёт уполномоченной компании в соответствии с договором, исполнять его условия своевременно, в тридцатидневный срок с момента уведомления получить долю в жилом доме или здании с подписанием акта-приёмки и договора, в письменной форме уведомить об изменении контактных данных в тот же срок.

Проблемы у дольщиков, связанные со строительством нового жилья случаются часто. Процесс разрешения конфликтов затягивается при самостоятельной деятельности покупателя. В большинстве случаев невозможно обойтись без адвоката, который занимается такими проблемами на профессиональном уровне и знаком с практикой по сложным делам.

Услуги юриста:
- проведение консультации по всем вопросам приобретения строящегося жилья, установление потенциальных рисков и вариантов их исключения;
- помощь при выборе строительной компании, проверка её репутации и компетентности, рекомендации по построению отношений на законодательном уровне, выезд на место;
- анализ документации, правовая оценка договора, подготовка материалов для заключения сделки;
- защита клиента при одностороннем отказе;
- досудебное урегулирование споров по расторжению соглашения;
- расчёт денежной компенсации за оборот средств при прекращении правоотношений на предварительной стадии;
- помощь в возвращении денег при отказе клиента от участия в долевом строительстве на стадии возведения дома;
- признание прав на собственность в судебном порядке, в том числе и до сдачи дома в эксплуатацию;
- защита при конфликтах с застройщиком (неисполнение сроков возведения, технические дефекты и пр.)
- инициирование проведения независимой экспертизы объекта недвижимости для подтверждения допущенных технических нарушений;
- взаимодействие со строительной организацией по исправлению дефектов, направление жалоб и ходатайств;
- помощь при отказе застройщика выполнять соглашение и возвращать внесённые денежные средства;
- расчёт суммы неустойки при нарушении сроков ввода в эксплуатацию жилья, её взыскание в досудебном и судебном порядке;
- защита прав дольщиков при инициировании строительной организацией процедуры банкротства и наступления несостоятельности;
- сопровождение клиента в суде, при необходимости обжалование решений;
- контроль над исполнительным производством, включая получение листа, направление его в банковскую организацию застройщика для проведения финансовых операций в пользу клиента.

Перечень услуг адвоката предполагает его работу на любом этапе, однако, обратившись за юридической помощью на первоначальной стадии, перед заключением договора на участие в долевом строительстве можно оградиться от возможных рисков и последствий, не дожидаясь их наступления. ... Свернуть

юрист, адвокат
Консультация 2 000 тенге
г. Караганда, Бухар-Жырау 57/1 бизнес-центр "Pazl", офис 905

Адвокат, член Карагандинской областной коллегии адвокатов. Представление интересов в судах, государственных органах и организациях, а также перед частными физическими и юридическими лицами. Консультирую и полностью сопровождаю поручения клиента по деловым и судебным вопросам.... далее

Стаж: 9 лет
юрист, адвокат, медиатор
Консультация 2 000 тенге
г. Караганда, Мира 16, офис: 106

Специалисты нашей компании имеют большой опыт по гражданским, экономическим, корпоративным спорам (17 лет), по уголовным делам (7 лет). Обеспечат Вам квалифицированную защиту и широкий правовой анализ, в отношении любой интересующей Вас ситуации, в правовой сфере. Гарантир... далее

Стаж: 20 лет

Юристы Караганды - последние отзывы

Спасибо опытному адвокату, спасибо, что оставались с нами до последнего и добились победы, всего вам наилучшего и удачи вам во всем.
Дархан Курмышев, 28 Сентября 2021
Супер юрист. Спасибо, что не допускаете беззаконие и спасибо за вашу принципиальность. Человек который будет биться допоследнего. А разбирательство было долгим, я уже сам не верил в победу, спасибо что вы есть.
Ахметов Вадим, 27 Ноября 2021
Рахмет Вам! Обращайтесь к адвокату Дюсембину Данияру Серикболовичу расскажет вам все как есть и чего ждать и нужно делать, а не будет гарантировать того чего не будет. Удачи
Марданов Рустем, 18 Августа 2021
Спасибо большое Вам за помощь. Всем рекомендую грамотный адвокат и человек. Всё просчитывает наперёд. Примите от меня благодарность. Спасибо
Александр Леонтьев, 8 Ноября 2021
Выражаю вам благодарность и уважение. Обращайтесь к данному юристу по любому вопросу доведёт дело до высший органов. В моем случае Данияр Серикболович знает лучше самих министерств их работу и обязанности, все по полкам разложили и вопрос решили. Спасибо.
Мукашев Карим, 5 Ноября 2021

Выбор юриста, адвоката или медиатора по специализации права

WhatsApp