Регистрация
Поиск юриста по ФИО

Консультация юриста по долевому участию в строительстве 7 юристов

Возможности для приобретения недвижимости у всех разные. Вариант покупки ... показать полностью Возможности для приобретения недвижимости у всех разные. Вариант покупки собственности посредством участия в долевом строительстве используется довольно часто. Это неудивительно, так как рынок недвижимости растёт, как и потребности в жилье, а преимущества такого способа покупки весьма очевидны.

Стоимость недвижимости на стадии «котлована» по сравнению с вторичным жильём выгодно отличается, но вместе с тем существуют некоторые риски: долговременное ожидание окончания стройки, недобросовестность застройщика, мошеннические действия со стороны последнего.

Долевое строительство регламентируется Законом РК «О долевом участии в жилищном строительстве», имеет множество нюансов. Для исключения непредвиденных ситуаций в таком важном вопросе можно своевременно обратиться за юридической помощью к опытному в этих делах специалисту.

Способы организации долевого участия
• гарантии единого оператора;
• в проекте банка второго уровня;
• привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома.

Права и обязанности участника
1. Получать полную и достоверную информацию от уполномоченной компании, претендовать на исполнение условий договора о долевом участии в строительстве, уступать права по соглашению.
2. Внести средства на счёт уполномоченной компании в соответствии с договором, исполнять его условия своевременно, в тридцатидневный срок с момента уведомления получить долю в жилом доме или здании с подписанием акта-приёмки и договора, в письменной форме уведомить об изменении контактных данных в тот же срок.

Проблемы у дольщиков, связанные со строительством нового жилья случаются часто. Процесс разрешения конфликтов затягивается при самостоятельной деятельности покупателя. В большинстве случаев невозможно обойтись без адвоката, который занимается такими проблемами на профессиональном уровне и знаком с практикой по сложным делам.

Услуги юриста:
- проведение консультации по всем вопросам приобретения строящегося жилья, установление потенциальных рисков и вариантов их исключения;
- помощь при выборе строительной компании, проверка её репутации и компетентности, рекомендации по построению отношений на законодательном уровне, выезд на место;
- анализ документации, правовая оценка договора, подготовка материалов для заключения сделки;
- защита клиента при одностороннем отказе;
- досудебное урегулирование споров по расторжению соглашения;
- расчёт денежной компенсации за оборот средств при прекращении правоотношений на предварительной стадии;
- помощь в возвращении денег при отказе клиента от участия в долевом строительстве на стадии возведения дома;
- признание прав на собственность в судебном порядке, в том числе и до сдачи дома в эксплуатацию;
- защита при конфликтах с застройщиком (неисполнение сроков возведения, технические дефекты и пр.)
- инициирование проведения независимой экспертизы объекта недвижимости для подтверждения допущенных технических нарушений;
- взаимодействие со строительной организацией по исправлению дефектов, направление жалоб и ходатайств;
- помощь при отказе застройщика выполнять соглашение и возвращать внесённые денежные средства;
- расчёт суммы неустойки при нарушении сроков ввода в эксплуатацию жилья, её взыскание в досудебном и судебном порядке;
- защита прав дольщиков при инициировании строительной организацией процедуры банкротства и наступления несостоятельности;
- сопровождение клиента в суде, при необходимости обжалование решений;
- контроль над исполнительным производством, включая получение листа, направление его в банковскую организацию застройщика для проведения финансовых операций в пользу клиента.

Перечень услуг адвоката предполагает его работу на любом этапе, однако, обратившись за юридической помощью на первоначальной стадии, перед заключением договора на участие в долевом строительстве можно оградиться от возможных рисков и последствий, не дожидаясь их наступления. ... Свернуть

юрист, адвокат
Цены уточняйте по WhatsApp
г. Костанай, Костанай

Костанайской облколлегия адвокатов Адвокат 1996 - 2019 Юр.помощь физ и Юр.лицам по всем категориям дел

Стаж: 26 лет
юрист
Цены уточняйте по WhatsApp
г. Костанай, ул. Баймагамбетова, д. 199, оф. 8

Юрист Палаты юридических консультантов Костанайской области "Заңгер". Опыт работы в гражданском праве более 17 лет.

Стаж: 20 лет
юрист, адвокат, медиатор
Цены уточняйте по WhatsApp
г. Костанай, Костанай

Решение гражданских споров, признание сделки недействительной. Взыскание денежных сумм на основании договоров. Развод, раздел имущества и взыскание алиментов. Урегулирование гражданских споров в порядке медиации.

Стаж: 7 лет
юрист, адвокат
Цены уточняйте по WhatsApp
г. Костанай, Аль-Фараби, 111 а, оф. 412

Работаю, с августа 2019 года, после выхода на пенсию с правоохранительных органов. Уголовное и гражданское законодательство.

Стаж: 3 года
юрист
Цены уточняйте по WhatsApp
г. Костанай, Платные онлайн консультации, консультации на выезд, консультации в офисе

Опыт работы 10 лет. Полное сопровождение споров, претензионно-исковая работа, представление суде первой инстанции, апелляционной, Верховный суд.

Стаж: 13 лет
юрист, адвокат
Цены уточняйте по WhatsApp
г. Костанай, Костанай

Защита и представительство в суде по гражданским, уголовным и административным делам; - защита и представительство в органах уголовного преследования по уголовным и административным делам, в том числе: - по коррупционным и должностным правонарушениям; - дорожно-транспортным пр... далее

Стаж: 16 лет
Показать еще 6

Юристы Костаная - последние отзывы

Сандыбаева Гульмира Калиаскаровна, умный, тактичный, ответственный человек. И таких хороших слов можно говорить о ней и говорить, но самое главное это компетентный юрист! Начавшее дело доведет до конца, с благоприятным исходом, что очень важно, когда человек обращается за помощью и хочет быть уверен, что всё будет хорошо.
Айжан, 28 Августа 2020
Получил квалифицированную юридическую помощь, юрист раскрыл все юридические последствия и риски. Спасибо за оказанную помощь
Даниял, 26 Августа 2020
Гульмира Калиаскаровна очень целеустремлённый человек,не смотря на свой молодой возраст , грамотный и отзывчивый специалист,если берется за дело ,то обязательно доведет его до конца,по больше бы таких ответственных людей.
Бекишева Нуржамал Галиаскаровна, 26 Августа 2020
Грамотный юрист, знает свою работу, дает квалифицированные развернутые консультации
Мурат, 26 Августа 2020
Отличный специалист высшей категории! Знает своё дело , очень грамотный специалист!
Ирина Плужникова, 26 Августа 2020

Выбор юриста, адвоката или медиатора по специализации права

WhatsApp