Регистрация
Поиск юриста по ФИО

Консультация юриста по долевому участию в строительстве 7 юристов

Возможности для приобретения недвижимости у всех разные. Вариант покупки ... показать полностью Возможности для приобретения недвижимости у всех разные. Вариант покупки собственности посредством участия в долевом строительстве используется довольно часто. Это неудивительно, так как рынок недвижимости растёт, как и потребности в жилье, а преимущества такого способа покупки весьма очевидны.

Стоимость недвижимости на стадии «котлована» по сравнению с вторичным жильём выгодно отличается, но вместе с тем существуют некоторые риски: долговременное ожидание окончания стройки, недобросовестность застройщика, мошеннические действия со стороны последнего.

Долевое строительство регламентируется Законом РК «О долевом участии в жилищном строительстве», имеет множество нюансов. Для исключения непредвиденных ситуаций в таком важном вопросе можно своевременно обратиться за юридической помощью к опытному в этих делах специалисту.

Способы организации долевого участия
• гарантии единого оператора;
• в проекте банка второго уровня;
• привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома.

Права и обязанности участника
1. Получать полную и достоверную информацию от уполномоченной компании, претендовать на исполнение условий договора о долевом участии в строительстве, уступать права по соглашению.
2. Внести средства на счёт уполномоченной компании в соответствии с договором, исполнять его условия своевременно, в тридцатидневный срок с момента уведомления получить долю в жилом доме или здании с подписанием акта-приёмки и договора, в письменной форме уведомить об изменении контактных данных в тот же срок.

Проблемы у дольщиков, связанные со строительством нового жилья случаются часто. Процесс разрешения конфликтов затягивается при самостоятельной деятельности покупателя. В большинстве случаев невозможно обойтись без адвоката, который занимается такими проблемами на профессиональном уровне и знаком с практикой по сложным делам.

Услуги юриста:
- проведение консультации по всем вопросам приобретения строящегося жилья, установление потенциальных рисков и вариантов их исключения;
- помощь при выборе строительной компании, проверка её репутации и компетентности, рекомендации по построению отношений на законодательном уровне, выезд на место;
- анализ документации, правовая оценка договора, подготовка материалов для заключения сделки;
- защита клиента при одностороннем отказе;
- досудебное урегулирование споров по расторжению соглашения;
- расчёт денежной компенсации за оборот средств при прекращении правоотношений на предварительной стадии;
- помощь в возвращении денег при отказе клиента от участия в долевом строительстве на стадии возведения дома;
- признание прав на собственность в судебном порядке, в том числе и до сдачи дома в эксплуатацию;
- защита при конфликтах с застройщиком (неисполнение сроков возведения, технические дефекты и пр.)
- инициирование проведения независимой экспертизы объекта недвижимости для подтверждения допущенных технических нарушений;
- взаимодействие со строительной организацией по исправлению дефектов, направление жалоб и ходатайств;
- помощь при отказе застройщика выполнять соглашение и возвращать внесённые денежные средства;
- расчёт суммы неустойки при нарушении сроков ввода в эксплуатацию жилья, её взыскание в досудебном и судебном порядке;
- защита прав дольщиков при инициировании строительной организацией процедуры банкротства и наступления несостоятельности;
- сопровождение клиента в суде, при необходимости обжалование решений;
- контроль над исполнительным производством, включая получение листа, направление его в банковскую организацию застройщика для проведения финансовых операций в пользу клиента.

Перечень услуг адвоката предполагает его работу на любом этапе, однако, обратившись за юридической помощью на первоначальной стадии, перед заключением договора на участие в долевом строительстве можно оградиться от возможных рисков и последствий, не дожидаясь их наступления. ... Свернуть

юрист
Цены уточняйте по WhatsApp
г. Костанай, ул. Баймагамбетова, д. 199, оф. 8

Юрист Палаты юридических консультантов Костанайской области "Заңгер". Опыт работы в гражданском праве более 17 лет.

Стаж: 20 лет
юрист, адвокат, медиатор
Цены уточняйте по WhatsApp
г. Костанай, Костанай

Решение гражданских споров, признание сделки недействительной. Взыскание денежных сумм на основании договоров. Развод, раздел имущества и взыскание алиментов. Урегулирование гражданских споров в порядке медиации.

Стаж: 7 лет
юрист, адвокат
Цены уточняйте по WhatsApp
г. Костанай, Аль-Фараби, 111 а, оф. 412

Работаю, с августа 2019 года, после выхода на пенсию с правоохранительных органов. Уголовное и гражданское законодательство.

Стаж: 3 года
юрист
Цены уточняйте по WhatsApp
г. Костанай, Платные онлайн консультации, консультации на выезд, консультации в офисе

Опыт работы 10 лет. Полное сопровождение споров, претензионно-исковая работа, представление суде первой инстанции, апелляционной, Верховный суд.

Стаж: 13 лет
юрист, адвокат
Цены уточняйте по WhatsApp
г. Костанай, Костанай

Костанайской облколлегия адвокатов Адвокат 1996 - 2019 Юр.помощь физ и Юр.лицам по всем категориям дел

Стаж: 26 лет
юрист, адвокат
Цены уточняйте по WhatsApp
г. Костанай, Костанай

Защита и представительство в суде по гражданским, уголовным и административным делам; - защита и представительство в органах уголовного преследования по уголовным и административным делам, в том числе: - по коррупционным и должностным правонарушениям; - дорожно-транспортным пр... далее

Стаж: 16 лет
Показать еще 6

Юристы Костаная - последние отзывы

Сандыбаева Гульмира Калиаскаровна, умный, тактичный, ответственный человек. И таких хороших слов можно говорить о ней и говорить, но самое главное это компетентный юрист! Начавшее дело доведет до конца, с благоприятным исходом, что очень важно, когда человек обращается за помощью и хочет быть уверен, что всё будет хорошо.
Айжан, 28 Августа 2020

Выбор юриста, адвоката или медиатора по специализации права

WhatsApp