Регистрация
Поиск юриста по ФИО

Консультация юриста по долевому участию в строительстве 8 юристов

Возможности для приобретения недвижимости у всех разные. Вариант покупки ... показать полностью Возможности для приобретения недвижимости у всех разные. Вариант покупки собственности посредством участия в долевом строительстве используется довольно часто. Это неудивительно, так как рынок недвижимости растёт, как и потребности в жилье, а преимущества такого способа покупки весьма очевидны.

Стоимость недвижимости на стадии «котлована» по сравнению с вторичным жильём выгодно отличается, но вместе с тем существуют некоторые риски: долговременное ожидание окончания стройки, недобросовестность застройщика, мошеннические действия со стороны последнего.

Долевое строительство регламентируется Законом РК «О долевом участии в жилищном строительстве», имеет множество нюансов. Для исключения непредвиденных ситуаций в таком важном вопросе можно своевременно обратиться за юридической помощью к опытному в этих делах специалисту.

Способы организации долевого участия
• гарантии единого оператора;
• в проекте банка второго уровня;
• привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома.

Права и обязанности участника
1. Получать полную и достоверную информацию от уполномоченной компании, претендовать на исполнение условий договора о долевом участии в строительстве, уступать права по соглашению.
2. Внести средства на счёт уполномоченной компании в соответствии с договором, исполнять его условия своевременно, в тридцатидневный срок с момента уведомления получить долю в жилом доме или здании с подписанием акта-приёмки и договора, в письменной форме уведомить об изменении контактных данных в тот же срок.

Проблемы у дольщиков, связанные со строительством нового жилья случаются часто. Процесс разрешения конфликтов затягивается при самостоятельной деятельности покупателя. В большинстве случаев невозможно обойтись без адвоката, который занимается такими проблемами на профессиональном уровне и знаком с практикой по сложным делам.

Услуги юриста:
- проведение консультации по всем вопросам приобретения строящегося жилья, установление потенциальных рисков и вариантов их исключения;
- помощь при выборе строительной компании, проверка её репутации и компетентности, рекомендации по построению отношений на законодательном уровне, выезд на место;
- анализ документации, правовая оценка договора, подготовка материалов для заключения сделки;
- защита клиента при одностороннем отказе;
- досудебное урегулирование споров по расторжению соглашения;
- расчёт денежной компенсации за оборот средств при прекращении правоотношений на предварительной стадии;
- помощь в возвращении денег при отказе клиента от участия в долевом строительстве на стадии возведения дома;
- признание прав на собственность в судебном порядке, в том числе и до сдачи дома в эксплуатацию;
- защита при конфликтах с застройщиком (неисполнение сроков возведения, технические дефекты и пр.)
- инициирование проведения независимой экспертизы объекта недвижимости для подтверждения допущенных технических нарушений;
- взаимодействие со строительной организацией по исправлению дефектов, направление жалоб и ходатайств;
- помощь при отказе застройщика выполнять соглашение и возвращать внесённые денежные средства;
- расчёт суммы неустойки при нарушении сроков ввода в эксплуатацию жилья, её взыскание в досудебном и судебном порядке;
- защита прав дольщиков при инициировании строительной организацией процедуры банкротства и наступления несостоятельности;
- сопровождение клиента в суде, при необходимости обжалование решений;
- контроль над исполнительным производством, включая получение листа, направление его в банковскую организацию застройщика для проведения финансовых операций в пользу клиента.

Перечень услуг адвоката предполагает его работу на любом этапе, однако, обратившись за юридической помощью на первоначальной стадии, перед заключением договора на участие в долевом строительстве можно оградиться от возможных рисков и последствий, не дожидаясь их наступления. ... Свернуть

юрист, адвокат, медиатор
Индивидуальная (в зависимости от сложности вопроса)
г. Кызыл-Орда, онлайн консультация и на выезд

Азаматтық істер (экономикалық) бойынша соттарда өкіліңіз болып қатысып, құқығыңызды қорғайды. Сонымен қатар: -Банкпен заңсыз ұсталған комиссия төлемдерін сот арқылы қайтару және банк даулары бойынша; -Жер, мүлік бөлісу бойынша сот арқылы өндіру; -Алимент өндіру; -Талап-... далее

Стаж: 13 лет
юрист, адвокат, медиатор
Индивидуальная (в зависимости от сложности вопроса)
г. Кызыл-Орда, ул. Токмагамбетова, 36а (кабинет 10)

Являюсь членом Кызылординской областной коллегии адвокатов. Региональный представитель международной юридической фирмы. Консультирую по вопросам как: Семейное право Гражданское право Трудовые споры и право Административное право Недвижимость Налоговое право Земельно... далее

Стаж: 17 лет
Первичная консультация бесплатно
юрист
Индивидуальная (в зависимости от сложности вопроса)
г. Кызыл-Орда, ул. Жахаева, 4

Общий стаж юридической практики более 30 лет, из них 10 лет в гос органах, 5 лет в адвокатуре, более 10 лет в разных компаниях. Состою в Палате Казахстанских юридических консультантов

Стаж: 37 лет
юрист, адвокат
Индивидуальная (в зависимости от сложности вопроса)
г. Кызыл-Орда, Кызыл-Орда

Являюсь адвокатом Кызылординской областной коллегии адвокатов. Стаж 20 лет. Уголовные, гражданские, экономические дела, земельные споры, участие в досубном расследовании и судах всех инстанций.

Стаж: 20 лет
юрист, адвокат
Индивидуальная (в зависимости от сложности вопроса)
г. Кызыл-Орда, Кызылорда

Адвокатские услуги.

Стаж: 29 лет
юрист
Индивидуальная (в зависимости от сложности вопроса)
г. Кызыл-Орда, Усербаева 17

ЮРИСТ КОНСУЛЬТАНТ ПАЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ КОНСУЛЬТАНТОВ ПО КЫЗЫЛОРДИНСКОЙ ОБЛАСТИ с 2018 года. Специализация - ведение гражданских дел по делам несовершеннолетних. График работы с 09.30 - по 18.30 по адресу город Кызылорда улица Усербаева 17

Стаж: 7 лет
Показать еще 6

Юристы Кызылорды - последние отзывы

Обращалась к Дмитрию Борисовичу по поводу наследственного спора. Вопрос решался через суд. Результатом довольна. Спасибо за квалифицированную помощь. Советую.
Валентина, 31 Января 2022
ТОО "Clean Service ALA” выражает благодарность адвокату Тян Дмитрию Борисовичу за оказанную юридическую помощь в суде по разрешению трудового спора.
Евгений, 2 Февраля 2022
ГКП на ПХВ «Городская станция скорой медицинской помощи акимата города Нур-Султан» (далее – Предприятие) выражает благодарность члену Коллегии адвокатов Кызылординской области Тян Дмитрию Борисовичу за оказание высококвалифицированных юридических услуг Предприятию в двух судах (СМЭС и СМАС) с РГУ "Департамент внутреннего государственного аудита по городу Нур-Султан Комитета внутреннего государственного аудита Министерства финансов Республики Казахстан". Предметом судебного спора было обоснованность выплат надбавок сотрудникам Предприятия за участие в противоэпидемических мероприятиях в борьбе с COVID –19. Благодаря профессионализму адвоката Тян Д.Б. Предприятию удалось отстоять права своих сотрудников.
Оразбаев Мурат Бекайдарович, 1 Февраля 2022
Выражаю свою благодарность адвокату Кызылординской областной коллегии адвокатов Тян Дмитрию Борисовичу, за оказанную высококвалифицированную юридическую помощь при разрешении земельного спора в судебном процессе.
Ли Анатолий Александрович, 1 Февраля 2022

Выбор юриста, адвоката или медиатора по специализации права