Регистрация
Поиск юриста по ФИО

Консультация юриста по недвижимости 7 юристов

Сделки с недвижимостью проводятся постоянно. Люди приобретают и отчуждают ... показать полностью Сделки с недвижимостью проводятся постоянно. Люди приобретают и отчуждают собственность на протяжении всей жизни. Важно, чтобы оформление жилья, земельных участков, зданий и сооружений и другого имущества осуществлялось в соответствии с нормами законодательства и соблюдением предусмотренных требований.

К недвижимости относят:
- земельные участки;
- сооружения и здания;
- имущество, прочно связанное с землёй (многолетние насаждения и пр.);
- квартиры, как самостоятельные объекты;
- воздушные и морские суда;
- магистральные трубопроводы;
- космические объекты и другое.

Особенности заключения договора
Регламент отчуждения недвижимости закреплён в Гражданском Кодексе РК.
Оформление сделки должно происходить в письменной форме, при ином варианте договор может быть признан недействительным. При неправомерном уклонении стороны от процедуры, защита прав и регистрация осуществляется в судебном порядке. В этом случае лучше представлять интересы доверить специалисту. Потребуются знания и опыт в аналогичных делах.
При продаже недвижимости, расположенной на земельном участке, согласно ст. 19 Закона РК «О жилищных отношениях», покупатель становится владельцем этого участка. Предварительно перед сделкой важно проверить правоустанавливающую информацию, подготовить документы не только на объект недвижимости, но и на землю. Недостаточно составить и подписать договор, подписывается ещё и акт приёма-передачи (земли, дома, квартиры и др.). Нюансов при оформлении сделок с недвижимостью предостаточно, что предполагает серьёзный подход к процедуре для исключения риска признания ее недействительной.

Кроме того, при составлении договора мало указывать только название отчуждаемого имущества, важно фиксировать индивидуальные сведения о нём:
• вид;
• стоимость;
• данные собственника или пользователя;
• адрес;
• площадь;
• целевое назначение;
• кадастровую информацию;
• другие идентификационные сведения.

Договор о переходе права собственности объекта в обязательном порядке регистрируется в срок, не превышающий шести месяцев. (Закон РК «О регистрации прав на недвижимое имущество»). Государственная регистрация может быть отклонена в связи с нарушением оформления или подачи документации. Чаще всего случаются ошибки и небрежности при составлении договора, неполном сборе правоустанавливающих документов, что приводит к материальным потерям и моральным неудобствам. Доверив сопровождение сделки по купле-продаже юристу, таких проблем можно избежать.

Юристами предлагается следующее:
- предварительная консультация покупателя с разработкой оптимального порядка приобретения недвижимого имущества;
- оценка недвижимости по истории ее владения, числу и статусу собственников, предмета наличия коммунальных задолженностей;
- работа по проведению экспертизы документов на объект, их проверка на чистоту для сделки, исключение рисков, обременений;
- взаимодействие со второй стороной соглашения, учреждениями, государственными службами, риелтором и банком;
- составление с соблюдением всех норм договоров: купли-продажи, дарения, мены, залога, аренды и других, с дальнейшей регистрацией;
- сопровождение сделок с имуществом, которое относится к коммерческому (составление договора, сбор документов, их подача и получение после регистрации права, истребование кадастровых сведений и земельных документов, оформление законности перепланировки);
- полное правовое сопровождение клиента в суде, при такой необходимости, и последующие действия при обжаловании решения. ... Свернуть

юрист, адвокат
Индивидуальная (в зависимости от сложности вопроса)
г. Кызыл-Орда, Кызылорда

Адвокатские услуги.

Стаж: 29 лет
юрист, адвокат
Индивидуальная (в зависимости от сложности вопроса)
г. Кызыл-Орда, Кызыл-Орда

Являюсь адвокатом Кызылординской областной коллегии адвокатов. Стаж 20 лет. Уголовные, гражданские, экономические дела, земельные споры, участие в досубном расследовании и судах всех инстанций.

Стаж: 20 лет
юрист
Индивидуальная (в зависимости от сложности вопроса)
г. Кызыл-Орда, Усербаева 17

ЮРИСТ КОНСУЛЬТАНТ ПАЛАТЫ ЮРИДИЧЕСКИХ КОНСУЛЬТАНТОВ ПО КЫЗЫЛОРДИНСКОЙ ОБЛАСТИ с 2018 года. Специализация - ведение гражданских дел по делам несовершеннолетних. График работы с 09.30 - по 18.30 по адресу город Кызылорда улица Усербаева 17

Стаж: 7 лет
юрист
Индивидуальная (в зависимости от сложности вопроса)
г. Кызыл-Орда, Кызыл-Орда

Гражданское право.Семейное и наследственное право.Развод,взыскание алиментов,раздел имущества.Усыновление.Право собственности.Уголовное право и процесс. Являюсь членом Кызылординской областной коллегии адвокатов с 2018 года.Консультирую по вопросам: семейное право.Гражданс... далее

Стаж: 5 лет
юрист, адвокат, медиатор
Индивидуальная (в зависимости от сложности вопроса)
г. Кызыл-Орда, ул. Токмагамбетова, 36а (кабинет 10)

Являюсь членом Кызылординской областной коллегии адвокатов. Региональный представитель международной юридической фирмы. Консультирую по вопросам как: Семейное право Гражданское право Трудовые споры и право Административное право Недвижимость Налоговое право Земельно... далее

Стаж: 17 лет
Первичная консультация бесплатно
юрист
Индивидуальная (в зависимости от сложности вопроса)
г. Кызыл-Орда, ул. Жахаева, 4

Общий стаж юридической практики более 30 лет, из них 10 лет в гос органах, 5 лет в адвокатуре, более 10 лет в разных компаниях. Состою в Палате Казахстанских юридических консультантов

Стаж: 37 лет
Показать еще 6

Юристы Кызылорды - последние отзывы

Обращалась к Дмитрию Борисовичу по поводу наследственного спора. Вопрос решался через суд. Результатом довольна. Спасибо за квалифицированную помощь. Советую.
Валентина, 31 Января 2022
ТОО "Clean Service ALA” выражает благодарность адвокату Тян Дмитрию Борисовичу за оказанную юридическую помощь в суде по разрешению трудового спора.
Евгений, 2 Февраля 2022
ГКП на ПХВ «Городская станция скорой медицинской помощи акимата города Нур-Султан» (далее – Предприятие) выражает благодарность члену Коллегии адвокатов Кызылординской области Тян Дмитрию Борисовичу за оказание высококвалифицированных юридических услуг Предприятию в двух судах (СМЭС и СМАС) с РГУ "Департамент внутреннего государственного аудита по городу Нур-Султан Комитета внутреннего государственного аудита Министерства финансов Республики Казахстан". Предметом судебного спора было обоснованность выплат надбавок сотрудникам Предприятия за участие в противоэпидемических мероприятиях в борьбе с COVID –19. Благодаря профессионализму адвоката Тян Д.Б. Предприятию удалось отстоять права своих сотрудников.
Оразбаев Мурат Бекайдарович, 1 Февраля 2022
Выражаю свою благодарность адвокату Кызылординской областной коллегии адвокатов Тян Дмитрию Борисовичу, за оказанную высококвалифицированную юридическую помощь при разрешении земельного спора в судебном процессе.
Ли Анатолий Александрович, 1 Февраля 2022

Выбор юриста, адвоката или медиатора по специализации права

WhatsApp