https://yur.kz/questions/otkazali-v-registraczii-hotya-my-tolko-podpisali-predvaritelnyj-dogovor/ Поиск юристов в Казахстане Sat, 27 Jun 2026 05:28:45 +0000 hourly 1 https://yur.kz/questions/otkazali-v-registraczii-hotya-my-tolko-podpisali-predvaritelnyj-dogovor/#comment-9355 Sat, 27 Jun 2026 05:28:45 +0000 https://yur.kz/questions/otkazali-v-registraczii-hotya-my-tolko-podpisali-predvaritelnyj-dogovor/#comment-9355 Отказ в данном случае с высокой вероятностью обоснован по существу, но проблему можно устранить. Первое, о преимущественном праве. При продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки по цене, за которую она продаётся; продавец обязан письменно известить их о намерении продать долю с указанием цены и условий, и лишь при отказе либо по истечении установленного законом срока вправе продать долю третьему лицу. Устного согласия недостаточно — нужны письменные отказы, как правило удостоверенные нотариально, либо доказательства надлежащего уведомления. Это обязан обеспечить продавец, и требование к нему следует оформить письменно. Второе, о процедуре. Права на недвижимое имущество регистрируются в порядке, установленном Законом РК о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, через Государственную корпорацию Правительство для граждан; отказ должен быть мотивированным и содержать перечень оснований. Если вы считаете его незаконным, он обжалуется в вышестоящий орган и далее в специализированном межрайонном административном суде по правилам АППК РК, где обязанность доказать законность отказа лежит на органе. Третье: до устранения нарушений не передавайте продавцу оставшуюся сумму и зафиксируйте письменно новый срок сделки, продлив предварительный договор.

]]>