https://yur.kz/questions/pereprodazha-sorvalas-rieltor-zaveril-chto-dolgov-po-kvartire-net/ Поиск юристов в Казахстане Sun, 26 Jul 2026 04:55:11 +0000 hourly 1 https://yur.kz/questions/pereprodazha-sorvalas-rieltor-zaveril-chto-dolgov-po-kvartire-net/#comment-9363 Sun, 26 Jul 2026 04:55:11 +0000 https://yur.kz/questions/pereprodazha-sorvalas-rieltor-zaveril-chto-dolgov-po-kvartire-net/#comment-9363 Разберём два отдельных вопроса: кто отвечает за долг и кто отвечает за неверную информацию. По долгу. Задолженность по коммунальным услугам по общему правилу является обязательством того лица, которое потребляло услуги, и автоматически к новому собственнику не переходит; исключения могут касаться отдельных платежей, связанных с содержанием общего имущества объекта кондоминиума, поэтому уточните структуру долга по видам. Требуйте от поставщиков услуг и объединения собственников имущества расшифровку задолженности по периодам и по лицам. Если долг относится к периоду прежних собственников, его следует взыскивать с них, а не уменьшать цену вашей сделки. По информации. Обязанность проверять и раскрывать сведения об объекте определяется договором с агентством: если риэлтор принял на себя обязательство проверить обременения и задолженности либо прямо заверил стороны об их отсутствии, недостоверное заверение является ненадлежащим исполнением, и вы вправе требовать возврата вознаграждения и возмещения убытков. При работе агентства как предпринимателя дополнительно применяется законодательство о защите прав потребителей: претензия с ответом в десятидневный срок, обращение на портал досудебного урегулирования и в Комитет по защите прав потребителей. Что сделать: получить письменные справки о задолженности, зафиксировать заверения риэлтора перепиской, оформить с покупателем соглашение о порядке погашения и параллельно предъявить требования к агентству.

]]>