https://yur.kz/questions/posle-podpisaniya-akta-v-novoj-kvartire-poshli-treshhiny-trebovat-li-ustraneniya/ Поиск юристов в Казахстане Sat, 04 Jul 2026 09:11:36 +0000 hourly 1 https://yur.kz/questions/posle-podpisaniya-akta-v-novoj-kvartire-poshli-treshhiny-trebovat-li-ustraneniya/#comment-9867 Sat, 04 Jul 2026 09:11:36 +0000 https://yur.kz/questions/posle-podpisaniya-akta-v-novoj-kvartire-poshli-treshhiny-trebovat-li-ustraneniya/#comment-9867 Подпись в акте без замечаний не лишает вас права требовать устранения недостатков, если они скрытые или проявились позже. Закон РК «О долевом участии в жилищном строительстве» и ГК РК позволяют участнику предъявлять требования в пределах гарантийного срока на объект, который определяется договором и законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Первое, что нужно сделать, зафиксировать дефекты: фото и видео с датой, замеры ширины трещин, описание расположения. Пригласите независимого специалиста для обследования, его заключение подтвердит, что причина в строительных работах, а не в вашей отделке. Отдельно проверьте, когда появились трещины, это влияет на распределение ответственности.
Направьте застройщику письменную претензию с требованием безвозмездно устранить недостатки в разумный срок или возместить расходы на устранение. Приложите акт, заключение, фото. Вручите под подпись или отправьте с уведомлением. Если ответа нет, подавайте иск. Суд назначит строительно-техническую экспертизу. Расходы на неё в случае вашей победы возлагаются на ответчика.

]]>