https://yur.kz/questions/posle-razvoda-sporim-o-kvartire-dostavshejsya-muzhu-v-dar/ Поиск юристов в Казахстане Sat, 12 Sep 2026 01:10:46 +0000 hourly 1 https://yur.kz/questions/posle-razvoda-sporim-o-kvartire-dostavshejsya-muzhu-v-dar/#comment-9324 Sat, 12 Sep 2026 01:10:46 +0000 https://yur.kz/questions/posle-razvoda-sporim-o-kvartire-dostavshejsya-muzhu-v-dar/#comment-9324 Разделим ситуацию на части, потому что разные вложения имеют разную судьбу. Первое: сама квартира. Имущество, полученное одним из супругов в дар в период брака, по общему правилу является его личной собственностью и разделу не подлежит. Это исходная точка. Второе: исключение о значительных вложениях. Кодекс РК о браке (супружестве) и семье позволяет признать личное имущество супруга общей совместной собственностью, если в период брака за счёт общего имущества, личного имущества или труда другого супруга произведены вложения, значительно увеличивающие его стоимость, — капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование. Обычный косметический ремонт и покупка мебели под это правило, как правило, не подпадают; речь должна идти о существенном приросте стоимости объекта. Поэтому оцените реальный характер работ: если менялись планировка, инженерные сети, производилось капитальное переустройство — основания есть, и тогда нужна строительно-техническая и оценочная экспертиза. Третье: мебель и встроенная кухня, приобретённые на общие средства, относятся к общему имуществу супругов и подлежат разделу отдельно от квартиры, даже если конструктивно связаны с помещением; их стоимость подтверждается чеками и договорами. Четвёртое: погашенные вами коммунальные долги, возникшие до дарения, можно требовать как неосновательное обогащение при документальном подтверждении. Срок исковой давности — три года со дня, когда вы узнали о нарушении права.

]]>