https://yur.kz/questions/razvod-i-ipoteka-sporim-ob-imushhestve-i-ne-mozhem-dogovoritsya/ Поиск юристов в Казахстане Fri, 21 Aug 2026 05:05:29 +0000 hourly 1 https://yur.kz/questions/razvod-i-ipoteka-sporim-ob-imushhestve-i-ne-mozhem-dogovoritsya/#comment-9332 Fri, 21 Aug 2026 05:05:29 +0000 https://yur.kz/questions/razvod-i-ipoteka-sporim-ob-imushhestve-i-ne-mozhem-dogovoritsya/#comment-9332 Разумная тактика — разделить процессы: сначала расторгнуть брак, затем спокойно вести имущественный спор. Это экономит время, поскольку имущественный спор с экспертизами длится долго, а развод при таком раскладе можно завершить быстрее. По существу требований. Первое, квартира в ипотеке. Имущество, приобретённое в браке, является общей совместной собственностью независимо от того, на кого оформлены право и кредит, а долг, взятый в интересах семьи, относится к общим обязательствам и распределяется. Банк привлекается к участию в деле обязательно. Возможные варианты: определение долей с сохранением залога, передача квартиры одному супругу с возложением обязанности по кредиту и выплатой компенсации второму, либо продажа с согласия банка и раздел остатка. Потребуются отчёт об оценке и справка банка об остатке долга. Второе, дача. Утверждение о покупке на деньги матери должно быть доказано: ссылка на личные средства требует подтверждения документами о переводе или дарении денег и об их использовании именно на эту покупку. Бремя доказывания лежит на том, кто утверждает; по умолчанию имущество, приобретённое в браке, признаётся общим. Запросите через суд сведения о движении средств. Третье, доли: по общему правилу они равны, отступление возможно с учётом интересов несовершеннолетних детей или заслуживающего внимания интереса супруга. Ходатайствуйте о запрете регистрационных действий с обоими объектами.

]]>