https://yur.kz/questions/registracziyu-priostanovili-hotya-dogovor-uzhe-podpisan-u-notariusa/ Поиск юристов в Казахстане Mon, 17 Aug 2026 02:20:17 +0000 hourly 1 https://yur.kz/questions/registracziyu-priostanovili-hotya-dogovor-uzhe-podpisan-u-notariusa/#comment-9358 Mon, 17 Aug 2026 02:20:17 +0000 https://yur.kz/questions/registracziyu-priostanovili-hotya-dogovor-uzhe-podpisan-u-notariusa/#comment-9358 Само это не решится: расхождение характеристик объекта с данными правоустанавливающих и технических документов — типичное и вполне устранимое основание для отказа, но устранять его нужно активно. Первое: получите письменный мотивированный отказ с полным перечнем оснований. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Законом РК о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, через Государственную корпорацию Правительство для граждан, и решение органа должно быть обоснованным. Второе: устраните причину. Самовольная пристройка легализуется в установленном законодательством порядке через уполномоченные органы архитектуры и жилищной инспекции с последующим внесением изменений в технический паспорт и в правоустанавливающие документы; обязанность привести документы в соответствие лежит на продавце, и это следует потребовать письменно со ссылкой на его обязанность передать объект, пригодный к регистрации. Третье: зафиксируйте свои риски. Пока переход права не зарегистрирован, вы не являетесь собственником, хотя деньги уже уплачены. Направьте продавцу претензию с требованием устранить препятствия в конкретный срок либо вернуть уплаченное, и ходатайствуйте о запрете регистрационных действий с объектом. Четвёртое: если отказ считаете незаконным, обжалуйте его в вышестоящий орган и в специализированном межрайонном административном суде по правилам АППК РК.

]]>