https://yur.kz/questions/sozhitel-vzyal-ipoteku-platili-vmeste-chto-mne-polagaetsya/ Поиск юристов в Казахстане Mon, 29 Jun 2026 02:13:40 +0000 hourly 1 https://yur.kz/questions/sozhitel-vzyal-ipoteku-platili-vmeste-chto-mne-polagaetsya/#comment-9320 Mon, 29 Jun 2026 02:13:40 +0000 https://yur.kz/questions/sozhitel-vzyal-ipoteku-platili-vmeste-chto-mne-polagaetsya/#comment-9320 Требовать больше можно, и предложение партнёра занижает ваши реальные права. Поскольку брак не регистрировался, режим совместной собственности супругов не возникает, и требования основываются на Гражданском кодексе РК. Первый и основной путь: взыскание неосновательного обогащения в размере всех ваших вложений — и первоначального взноса, и сумм ежемесячных платежей, произведённых с вашей карты. Правовая логика проста: вы за свой счёт погашали чужое обязательство и увеличивали имущественную массу другого лица без правового основания, значит сбережённое подлежит возврату. Дополнительно на сумму неосновательного обогащения начисляется неустойка за неправомерное пользование чужими деньгами по статье 353 Гражданского кодекса РК исходя из базовой ставки Национального Банка, что и покрывает недостающие проценты. Второй путь, более амбициозный: признание права общей долевой собственности пропорционально вкладам при доказанности соглашения о совместном приобретении квартиры; здесь нужна переписка или иные доказательства именно договорённости о совместной собственности, а не просто помощи. Что собрать: банковские выписки по всем переводам и платежам за весь период, документы о происхождении денег на первоначальный взнос, договор и график погашения, переписку о покупке и платежах. Ходатайствуйте о запрете регистрационных действий с квартирой. Срок исковой давности — три года.

]]>