Регистрация
Поиск юриста по ФИО

Консультация юриста по долевому участию в строительстве 5 юристов

Возможности для приобретения недвижимости у всех разные. Вариант покупки ... показать полностью Возможности для приобретения недвижимости у всех разные. Вариант покупки собственности посредством участия в долевом строительстве используется довольно часто. Это неудивительно, так как рынок недвижимости растёт, как и потребности в жилье, а преимущества такого способа покупки весьма очевидны.

Стоимость недвижимости на стадии «котлована» по сравнению с вторичным жильём выгодно отличается, но вместе с тем существуют некоторые риски: долговременное ожидание окончания стройки, недобросовестность застройщика, мошеннические действия со стороны последнего.

Долевое строительство регламентируется Законом РК «О долевом участии в жилищном строительстве», имеет множество нюансов. Для исключения непредвиденных ситуаций в таком важном вопросе можно своевременно обратиться за юридической помощью к опытному в этих делах специалисту.

Способы организации долевого участия
• гарантии единого оператора;
• в проекте банка второго уровня;
• привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома.

Права и обязанности участника
1. Получать полную и достоверную информацию от уполномоченной компании, претендовать на исполнение условий договора о долевом участии в строительстве, уступать права по соглашению.
2. Внести средства на счёт уполномоченной компании в соответствии с договором, исполнять его условия своевременно, в тридцатидневный срок с момента уведомления получить долю в жилом доме или здании с подписанием акта-приёмки и договора, в письменной форме уведомить об изменении контактных данных в тот же срок.

Проблемы у дольщиков, связанные со строительством нового жилья случаются часто. Процесс разрешения конфликтов затягивается при самостоятельной деятельности покупателя. В большинстве случаев невозможно обойтись без адвоката, который занимается такими проблемами на профессиональном уровне и знаком с практикой по сложным делам.

Услуги юриста:
- проведение консультации по всем вопросам приобретения строящегося жилья, установление потенциальных рисков и вариантов их исключения;
- помощь при выборе строительной компании, проверка её репутации и компетентности, рекомендации по построению отношений на законодательном уровне, выезд на место;
- анализ документации, правовая оценка договора, подготовка материалов для заключения сделки;
- защита клиента при одностороннем отказе;
- досудебное урегулирование споров по расторжению соглашения;
- расчёт денежной компенсации за оборот средств при прекращении правоотношений на предварительной стадии;
- помощь в возвращении денег при отказе клиента от участия в долевом строительстве на стадии возведения дома;
- признание прав на собственность в судебном порядке, в том числе и до сдачи дома в эксплуатацию;
- защита при конфликтах с застройщиком (неисполнение сроков возведения, технические дефекты и пр.)
- инициирование проведения независимой экспертизы объекта недвижимости для подтверждения допущенных технических нарушений;
- взаимодействие со строительной организацией по исправлению дефектов, направление жалоб и ходатайств;
- помощь при отказе застройщика выполнять соглашение и возвращать внесённые денежные средства;
- расчёт суммы неустойки при нарушении сроков ввода в эксплуатацию жилья, её взыскание в досудебном и судебном порядке;
- защита прав дольщиков при инициировании строительной организацией процедуры банкротства и наступления несостоятельности;
- сопровождение клиента в суде, при необходимости обжалование решений;
- контроль над исполнительным производством, включая получение листа, направление его в банковскую организацию застройщика для проведения финансовых операций в пользу клиента.

Перечень услуг адвоката предполагает его работу на любом этапе, однако, обратившись за юридической помощью на первоначальной стадии, перед заключением договора на участие в долевом строительстве можно оградиться от возможных рисков и последствий, не дожидаясь их наступления. ... Свернуть

юрист
Пишите на whatsapp или позвоните
г. Семей, город

Окажу юридические услуги по гражданским делам: - представительство в суде; - консультации; - подготовка писем, претензий, заявлений, жалоб; - разработка и анализ договоров; - оформление наследства; - взыскание алиментов; - установление отцовства; - взыскание задолж... далее

Стаж: 13 лет
Стоимость приёма 13 000 тг
Контакты
Только качественные услуги
WhatsApp
юрист, адвокат
Пишите на whatsapp или позвоните
г. Семей, каласы

Эксперт по безопасности бизнеса и управления. Решение особо сложных и конфиденциальных вопросов для бизнеса и граждан. Консультативное юридическое сопровождение по гражданским и уголовным делам. Помощь в регистрации и ликвидации ТОО и ИП. Содействование в получении юридич... далее

Стаж: 15 лет
Стоимость приёма 10 000 тг
Контакты
Адвокат по уголовным делам
WhatsApp
юрист, адвокат
Пишите на whatsapp или позвоните
г. Семей, город

Кез келген сұрақтарыңыз болса хабарласуыңызға болады, немесе ВАТСАП арқылы. Несиелер бойынша, банкроттық істер бойынша, ақша өндіру, сотта қаралатын азаматтық істер бойынша қызмет көрсетеміз. Қылмыстық істер бойынша қорғаушы адвокат қызметі. Представительство в суде ... далее

Стаж: 17 лет
юрист, медиатор
Пишите на whatsapp или позвоните
г. Семей, каласы

Большой положительный опыт работы по жилищным, наследственным, семейным, трудовым спорам. Успешный опыт оспаривания сделок в судах. Взыскание долгов в судах общей юрисдикции и в арбитражном суде. Оказываю услуги по сопровождение сделок с недвижимостью, проверяю чистоту с... далее

Стаж: 11 лет
юрист
Пишите на whatsapp или позвоните
г. Семей, облысы бойынша

Я частнопрактикующий юрист, за годы работы сформировавший свою команду. Именно командный принцип работы позволяет нам брать проекты в разных отраслях права, используя комплексный подход к любому делу. Мы защищаем интересы клиентов в судах и государственных органах, ведем с... далее

Стаж: 8 лет

Юристы Семея - последние отзывы

Обратился из-за задолженности по ИП, помогли и подсказали.
Нурислам, 30 Августа 2023
Не мог получить расчет по остаткам за отпуск при увольнении, обратился к юристу Герасимовой Светалане Борисовне, чтобы решить эту неприятную ситуацию и мне повезло с таким отличным специалистом, которая смогла добиться от работодателя денег в досудебном порядке. Спасибо!
Андрей, 28 Сентября 2023
Хороший юрист, знает свое дело, но долго ждала ответа.
Жанар, 21 Сентября 2023
Помог в регистрации ТОО. Все отлично, рахмет
Жомарт, 7 Сентября 2023
Качественно и в сроки выполнил работу
Асылбек, 6 Сентября 2023

Выбор юриста, адвоката или медиатора по специализации права