Регистрация
Поиск юриста по ФИО

Консультация юриста по долевому участию в строительстве 4 юриста

Возможности для приобретения недвижимости у всех разные. Вариант покупки ... показать полностью Возможности для приобретения недвижимости у всех разные. Вариант покупки собственности посредством участия в долевом строительстве используется довольно часто. Это неудивительно, так как рынок недвижимости растёт, как и потребности в жилье, а преимущества такого способа покупки весьма очевидны.

Стоимость недвижимости на стадии «котлована» по сравнению с вторичным жильём выгодно отличается, но вместе с тем существуют некоторые риски: долговременное ожидание окончания стройки, недобросовестность застройщика, мошеннические действия со стороны последнего.

Долевое строительство регламентируется Законом РК «О долевом участии в жилищном строительстве», имеет множество нюансов. Для исключения непредвиденных ситуаций в таком важном вопросе можно своевременно обратиться за юридической помощью к опытному в этих делах специалисту.

Способы организации долевого участия
• гарантии единого оператора;
• в проекте банка второго уровня;
• привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома.

Права и обязанности участника
1. Получать полную и достоверную информацию от уполномоченной компании, претендовать на исполнение условий договора о долевом участии в строительстве, уступать права по соглашению.
2. Внести средства на счёт уполномоченной компании в соответствии с договором, исполнять его условия своевременно, в тридцатидневный срок с момента уведомления получить долю в жилом доме или здании с подписанием акта-приёмки и договора, в письменной форме уведомить об изменении контактных данных в тот же срок.

Проблемы у дольщиков, связанные со строительством нового жилья случаются часто. Процесс разрешения конфликтов затягивается при самостоятельной деятельности покупателя. В большинстве случаев невозможно обойтись без адвоката, который занимается такими проблемами на профессиональном уровне и знаком с практикой по сложным делам.

Услуги юриста:
- проведение консультации по всем вопросам приобретения строящегося жилья, установление потенциальных рисков и вариантов их исключения;
- помощь при выборе строительной компании, проверка её репутации и компетентности, рекомендации по построению отношений на законодательном уровне, выезд на место;
- анализ документации, правовая оценка договора, подготовка материалов для заключения сделки;
- защита клиента при одностороннем отказе;
- досудебное урегулирование споров по расторжению соглашения;
- расчёт денежной компенсации за оборот средств при прекращении правоотношений на предварительной стадии;
- помощь в возвращении денег при отказе клиента от участия в долевом строительстве на стадии возведения дома;
- признание прав на собственность в судебном порядке, в том числе и до сдачи дома в эксплуатацию;
- защита при конфликтах с застройщиком (неисполнение сроков возведения, технические дефекты и пр.)
- инициирование проведения независимой экспертизы объекта недвижимости для подтверждения допущенных технических нарушений;
- взаимодействие со строительной организацией по исправлению дефектов, направление жалоб и ходатайств;
- помощь при отказе застройщика выполнять соглашение и возвращать внесённые денежные средства;
- расчёт суммы неустойки при нарушении сроков ввода в эксплуатацию жилья, её взыскание в досудебном и судебном порядке;
- защита прав дольщиков при инициировании строительной организацией процедуры банкротства и наступления несостоятельности;
- сопровождение клиента в суде, при необходимости обжалование решений;
- контроль над исполнительным производством, включая получение листа, направление его в банковскую организацию застройщика для проведения финансовых операций в пользу клиента.

Перечень услуг адвоката предполагает его работу на любом этапе, однако, обратившись за юридической помощью на первоначальной стадии, перед заключением договора на участие в долевом строительстве можно оградиться от возможных рисков и последствий, не дожидаясь их наступления. ... Свернуть

юрист, адвокат
Консультация 5 000 тенге
г. Семей, онлайн консультация и на выезд

Я осуществляю адвокатскую деятельность в полном соответствии с Законом Республики Казахстан "Об адвокатской деятельности и юридической помощи". Делаю все добросовестно и профессионально для достижения положительного результата. Имею большой опыт работы в следственных подра... далее

Стаж: 14 лет
Стоимость приёма 5 000 тг
юрист
Консультация 5 000 тенге
г. Семей, Семей

Любые гражданские дела, написание исковых, отзывов, обращений, жалоб, досудебные претензии, ну в общем много ещё чего, консультации по кредитным задолженностям, отмена исполнительной надписи и мн.другое

Стаж: 10 лет
Стоимость приёма 2 000 тг
юрист, адвокат
Консультация 5 000 тенге
г. Семей, ул. Чехова 63

18 лет в прокуратуре. 2 года в адвокатуре. Защита по экономическим правонарушениям.

Стаж: 22 года
юрист, адвокат
Консультация 5 000 тенге
г. Семей, ул. Галето, 51

Адвокат по уголовным делам, большой стаж работы в органах предварительного следствия, просчитаю возможные действия и поведение следователя, окажу квалифицированную защиту, также могу проконсультировать по телефону на платной основе, подскажу как вести себя со следователем в то... далее

Стаж: 22 года
Первичная консультация бесплатно

Юристы Семея - последние отзывы

Меня зовут Стас, в 2019 году меня оговорили в особо тяжком преступлении, где грозил срок от 15 до пожизненного лишения свободы, я пробыл целый год в сизо, и было очень трудно доказывать правду в судах, людям, и вот результат Даурен Ергазыевич работал до конца, сделал много работы выступал на многих судебных процессах активно доказываю правду, а доказать правду оказывается очень тяжело, а порою даже не реально, но Даурен Ергазыевич лучший адвокат который не сдается и я очень благодарен ему что я сейчас дома со своими родными что он смог, он доказал правду пройдя не легкий путь с моим делом спасибо ему большое.
Шестаков Станислав, 29 Ноября 2020
Огромное спасибо Искакову Даурену Ергазыевичу! Грамотный адвокат, всегда поможет и советом и делом. Я являлся его клиентом по гражданскому делу на протяжении 8 месяцев. Как адвокат он защитил мои права на профессиональном уровне. Работая с ним Вы под надежной защитой. Очень трудолюбив, профессионален, относится к делу очень кропотливо. Всегда доверяйте своему адвокату, а не тем кто давит на вас своими советами, заставляя в них поверить. Даурен Ергазыевич очень грамотный специалист, который может оказать юридическую, адвокатскую помощь в любом аспекте. Если меня попросят: "Посоветуйте хорошего адвоката", без сомнения порекомендую именно Даурена Ергазыевича. Потому что он это подтвердит в ходе дела. Еще раз огромное спасибо Даурен! Дальнейших успехов тебе в нелегком труде и побольше выигрышных дел!!!
Акпаев Е.А., 11 Декабря 2020
В 2019 году меня подставили, 12 ноября 2019 года меня посадили в следственный изолятор, грозил срок от 10до 15 лет ,я нанимал двух адвокатов, но не какого толку не было, затем я нанял адвоката Искакова Даурена, спустя 4 месяца он добился справедливости и меня освободили в зале суда, не теряйте надежду обращайтесь к Искакову Даурену !
Сапин Дияс Ержанович, 11 Октября 2020
Меня зовут Аслан. Я предприниматель, занимаюсь логистикой и автоперевозками. Даурен Ергазыевич за лето и осень 2020 выиграл два процесса по моим делам в СМЭС, по одному делу сразу добился выплат. Думаю он лучший специалист в своем деле. Смело рекомендую его коллегам и друзьям-бизнесменам. Спасибо, Даурен!
Аслан, 10 Декабря 2020
Благодарим Вас за успешное сотрудничество. За оперативность в работе и за не стандартный подход к делу. Важно, что внимание юриста к деталям и умение вникать в суть вопроса является решающим в разрешении дела не только в суде, но еще и на досудебном уровне.
Айгуль, 8 Марта 2022

Выбор юриста, адвоката или медиатора по специализации права

WhatsApp