Регистрация
Поиск юриста по ФИО

Консультация юриста по недвижимости 5 юристов

Сделки с недвижимостью проводятся постоянно. Люди приобретают и отчуждают ... показать полностью Сделки с недвижимостью проводятся постоянно. Люди приобретают и отчуждают собственность на протяжении всей жизни. Важно, чтобы оформление жилья, земельных участков, зданий и сооружений и другого имущества осуществлялось в соответствии с нормами законодательства и соблюдением предусмотренных требований.

К недвижимости относят:
- земельные участки;
- сооружения и здания;
- имущество, прочно связанное с землёй (многолетние насаждения и пр.);
- квартиры, как самостоятельные объекты;
- воздушные и морские суда;
- магистральные трубопроводы;
- космические объекты и другое.

Особенности заключения договора
Регламент отчуждения недвижимости закреплён в Гражданском Кодексе РК.
Оформление сделки должно происходить в письменной форме, при ином варианте договор может быть признан недействительным. При неправомерном уклонении стороны от процедуры, защита прав и регистрация осуществляется в судебном порядке. В этом случае лучше представлять интересы доверить специалисту. Потребуются знания и опыт в аналогичных делах.
При продаже недвижимости, расположенной на земельном участке, согласно ст. 19 Закона РК «О жилищных отношениях», покупатель становится владельцем этого участка. Предварительно перед сделкой важно проверить правоустанавливающую информацию, подготовить документы не только на объект недвижимости, но и на землю. Недостаточно составить и подписать договор, подписывается ещё и акт приёма-передачи (земли, дома, квартиры и др.). Нюансов при оформлении сделок с недвижимостью предостаточно, что предполагает серьёзный подход к процедуре для исключения риска признания ее недействительной.

Кроме того, при составлении договора мало указывать только название отчуждаемого имущества, важно фиксировать индивидуальные сведения о нём:
• вид;
• стоимость;
• данные собственника или пользователя;
• адрес;
• площадь;
• целевое назначение;
• кадастровую информацию;
• другие идентификационные сведения.

Договор о переходе права собственности объекта в обязательном порядке регистрируется в срок, не превышающий шести месяцев. (Закон РК «О регистрации прав на недвижимое имущество»). Государственная регистрация может быть отклонена в связи с нарушением оформления или подачи документации. Чаще всего случаются ошибки и небрежности при составлении договора, неполном сборе правоустанавливающих документов, что приводит к материальным потерям и моральным неудобствам. Доверив сопровождение сделки по купле-продаже юристу, таких проблем можно избежать.

Юристами предлагается следующее:
- предварительная консультация покупателя с разработкой оптимального порядка приобретения недвижимого имущества;
- оценка недвижимости по истории ее владения, числу и статусу собственников, предмета наличия коммунальных задолженностей;
- работа по проведению экспертизы документов на объект, их проверка на чистоту для сделки, исключение рисков, обременений;
- взаимодействие со второй стороной соглашения, учреждениями, государственными службами, риелтором и банком;
- составление с соблюдением всех норм договоров: купли-продажи, дарения, мены, залога, аренды и других, с дальнейшей регистрацией;
- сопровождение сделок с имуществом, которое относится к коммерческому (составление договора, сбор документов, их подача и получение после регистрации права, истребование кадастровых сведений и земельных документов, оформление законности перепланировки);
- полное правовое сопровождение клиента в суде, при такой необходимости, и последующие действия при обжаловании решения. ... Свернуть

юрист, адвокат
Консультация 5 000 тенге
г. Семей, онлайн консультация и на выезд

Я осуществляю адвокатскую деятельность в полном соответствии с Законом Республики Казахстан "Об адвокатской деятельности и юридической помощи". Делаю все добросовестно и профессионально для достижения положительного результата. Имею большой опыт работы в следственных подра... далее

Стаж: 14 лет
Стоимость приёма 5 000 тг
юрист
Консультация 5 000 тенге
г. Семей, онлайн консультация и на выезд

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ Юридические консультации по гражданским, трудовым, уголовным, семейным и административным делам Составление исковых заявлений, заявлений и жалоб в суд, прокуратуру и др. компетентные органы (гражданское, уголовное, брачно-семейное, жилищное, администр... далее

Стаж: 32 года
юрист
Консультация 5 000 тенге
г. Семей, Семей

Любые гражданские дела, написание исковых, отзывов, обращений, жалоб, досудебные претензии, ну в общем много ещё чего, консультации по кредитным задолженностям, отмена исполнительной надписи и мн.другое

Стаж: 10 лет
Стоимость приёма 2 000 тг
юрист, адвокат
Консультация 5 000 тенге
г. Семей, ул. Чехова 63

18 лет в прокуратуре. 2 года в адвокатуре. Защита по экономическим правонарушениям.

Стаж: 22 года
юрист, адвокат
Консультация 5 000 тенге
г. Семей, ул. Галето, 51

Адвокат по уголовным делам, большой стаж работы в органах предварительного следствия, просчитаю возможные действия и поведение следователя, окажу квалифицированную защиту, также могу проконсультировать по телефону на платной основе, подскажу как вести себя со следователем в то... далее

Стаж: 22 года
Первичная консультация бесплатно

Юристы Семея - последние отзывы

Меня зовут Стас, в 2019 году меня оговорили в особо тяжком преступлении, где грозил срок от 15 до пожизненного лишения свободы, я пробыл целый год в сизо, и было очень трудно доказывать правду в судах, людям, и вот результат Даурен Ергазыевич работал до конца, сделал много работы выступал на многих судебных процессах активно доказываю правду, а доказать правду оказывается очень тяжело, а порою даже не реально, но Даурен Ергазыевич лучший адвокат который не сдается и я очень благодарен ему что я сейчас дома со своими родными что он смог, он доказал правду пройдя не легкий путь с моим делом спасибо ему большое.
Шестаков Станислав, 29 Ноября 2020
спасибо за оказанные услуги Талгат Ага! очень помогли. Очень профессиональный и эффективный подход к делу!
Серик Т., 25 Сентября 2020
Огромное спасибо Искакову Даурену Ергазыевичу! Грамотный адвокат, всегда поможет и советом и делом. Я являлся его клиентом по гражданскому делу на протяжении 8 месяцев. Как адвокат он защитил мои права на профессиональном уровне. Работая с ним Вы под надежной защитой. Очень трудолюбив, профессионален, относится к делу очень кропотливо. Всегда доверяйте своему адвокату, а не тем кто давит на вас своими советами, заставляя в них поверить. Даурен Ергазыевич очень грамотный специалист, который может оказать юридическую, адвокатскую помощь в любом аспекте. Если меня попросят: "Посоветуйте хорошего адвоката", без сомнения порекомендую именно Даурена Ергазыевича. Потому что он это подтвердит в ходе дела. Еще раз огромное спасибо Даурен! Дальнейших успехов тебе в нелегком труде и побольше выигрышных дел!!!
Акпаев Е.А., 11 Декабря 2020
В 2019 году меня подставили, 12 ноября 2019 года меня посадили в следственный изолятор, грозил срок от 10до 15 лет ,я нанимал двух адвокатов, но не какого толку не было, затем я нанял адвоката Искакова Даурена, спустя 4 месяца он добился справедливости и меня освободили в зале суда, не теряйте надежду обращайтесь к Искакову Даурену !
Сапин Дияс Ержанович, 11 Октября 2020
Меня зовут Аслан. Я предприниматель, занимаюсь логистикой и автоперевозками. Даурен Ергазыевич за лето и осень 2020 выиграл два процесса по моим делам в СМЭС, по одному делу сразу добился выплат. Думаю он лучший специалист в своем деле. Смело рекомендую его коллегам и друзьям-бизнесменам. Спасибо, Даурен!
Аслан, 10 Декабря 2020

Выбор юриста, адвоката или медиатора по специализации права

WhatsApp