Поиск юриста по ФИО

Юрист по ипотеке ^{8 юристов}

В банках Казахстана кредиты на покупку жилья очень востребованы. Ипотека ... показать полностью В банках Казахстана кредиты на покупку жилья очень востребованы. Ипотека является долгосрочным займом и всё же влияет на материальное благополучие семьи. Информация о данной категории кредитов довольно доступна, но люди совершают ошибки, которые впоследствии оборачиваются существенными убытками.

Заёмщики переоценивают свои финансовые возможности, невнимательно читают условия договора, либо уже в течение погашения сталкиваются с изменением финансового благосостояния. Так или иначе, на любом этапе практикующий адвокат по жилищным займам поможет разобраться в отношениях с кредитной организацией.

Распространённые ситуации по ипотеке для привлечения адвоката
• проблема с получением денег в связи с плохой кредитной историей;
• предмет залога не учитывается банком по оценке;
• требуется анализ договора и его условий в части прав и обязанностей сторон;
• банк в одностороннем порядке изменил содержание соглашения;
• ставка кредитования изменилась;
• некорректный перерасчёт выплат при досрочном погашении;
• конфликтные ситуации с застройщиком;
• незаконные действия со стороны банка или коллекторов;
• начислена неправомерная неустойка или пеня;
• возникла необходимость в получении специальной ипотеки (военной или др.);
• поступило требование из кредитной организации о досрочном погашении всей задолженности;
• долг по ипотечному кредиту, или материальные трудности при выплатах;
• риск отчуждения залогового имущества;
• предстоят судебные тяжбы с кредитором;

Банки, при просрочке платежей стараются обратиться в суд за решением об обращении взыскания на предмет залога. В случае с ипотекой этим предметом выступает недвижимость, приобретенная в кредит. Клиенты подвергаются давлению со стороны банковской организации или коллекторов, им поступают угрозы отчуждения квартиры.

На самом деле изъятие залогового имущества для банков невыгодно, ведь оно может не погасить долг в полном объеме. Привлекая к ипотечным спорам адвоката, заемщик будет защищен от неправомерных действий указанных организаций.

В работу юриста или адвоката по ипотеке входит:
- совместно с клиентом посещение кредитной организации и проведение переговоров;
- ознакомление с договором займа и предлагаемыми условиями, исследование материалов;
- помощь в сборе всех необходимых для оформления ипотечного кредита документов;
- полное юридическое сопровождение сделки;
- сбор сведений о подрядчике (при ипотеке на строящееся жильё);
- оформление погашения долга с привлечением нового покупателя на залоговое жильё;
- помощь в снятии ограничений или обременения;
- составление ходатайства на проведение оценочной экспертизы;
- взаимодействие с продавцами вторичного рынка;
- проверка объекта на юридическую чистоту;
- правовое участие при заключении договора при долевом строительстве;
- решение вопроса о возвращении страховки в счёт погашения ипотечного долга;
- сопровождение клиента в суде.

Услуги ипотечного адвоката могут понадобиться на любом этапе. Юристы успешно помогают при затруднении в этой сфере гражданам, которые только собираются взять ипотеку или приобрести залоговое жильё. Взаимодействие с банками, регулирование кредитных споров, проблемы должников, созаёмщиков - всё это можно доверить опытному в таких делах специалисту. ... Свернуть