Регистрация
Поиск юриста по ФИО

Консультация юриста по недвижимости 6 юристов

Сделки с недвижимостью проводятся постоянно. Люди приобретают и отчуждают ... показать полностью Сделки с недвижимостью проводятся постоянно. Люди приобретают и отчуждают собственность на протяжении всей жизни. Важно, чтобы оформление жилья, земельных участков, зданий и сооружений и другого имущества осуществлялось в соответствии с нормами законодательства и соблюдением предусмотренных требований.

К недвижимости относят:
- земельные участки;
- сооружения и здания;
- имущество, прочно связанное с землёй (многолетние насаждения и пр.);
- квартиры, как самостоятельные объекты;
- воздушные и морские суда;
- магистральные трубопроводы;
- космические объекты и другое.

Особенности заключения договора
Регламент отчуждения недвижимости закреплён в Гражданском Кодексе РК.
Оформление сделки должно происходить в письменной форме, при ином варианте договор может быть признан недействительным. При неправомерном уклонении стороны от процедуры, защита прав и регистрация осуществляется в судебном порядке. В этом случае лучше представлять интересы доверить специалисту. Потребуются знания и опыт в аналогичных делах.
При продаже недвижимости, расположенной на земельном участке, согласно ст. 19 Закона РК «О жилищных отношениях», покупатель становится владельцем этого участка. Предварительно перед сделкой важно проверить правоустанавливающую информацию, подготовить документы не только на объект недвижимости, но и на землю. Недостаточно составить и подписать договор, подписывается ещё и акт приёма-передачи (земли, дома, квартиры и др.). Нюансов при оформлении сделок с недвижимостью предостаточно, что предполагает серьёзный подход к процедуре для исключения риска признания ее недействительной.

Кроме того, при составлении договора мало указывать только название отчуждаемого имущества, важно фиксировать индивидуальные сведения о нём:
• вид;
• стоимость;
• данные собственника или пользователя;
• адрес;
• площадь;
• целевое назначение;
• кадастровую информацию;
• другие идентификационные сведения.

Договор о переходе права собственности объекта в обязательном порядке регистрируется в срок, не превышающий шести месяцев. (Закон РК «О регистрации прав на недвижимое имущество»). Государственная регистрация может быть отклонена в связи с нарушением оформления или подачи документации. Чаще всего случаются ошибки и небрежности при составлении договора, неполном сборе правоустанавливающих документов, что приводит к материальным потерям и моральным неудобствам. Доверив сопровождение сделки по купле-продаже юристу, таких проблем можно избежать.

Юристами предлагается следующее:
- предварительная консультация покупателя с разработкой оптимального порядка приобретения недвижимого имущества;
- оценка недвижимости по истории ее владения, числу и статусу собственников, предмета наличия коммунальных задолженностей;
- работа по проведению экспертизы документов на объект, их проверка на чистоту для сделки, исключение рисков, обременений;
- взаимодействие со второй стороной соглашения, учреждениями, государственными службами, риелтором и банком;
- составление с соблюдением всех норм договоров: купли-продажи, дарения, мены, залога, аренды и других, с дальнейшей регистрацией;
- сопровождение сделок с имуществом, которое относится к коммерческому (составление договора, сбор документов, их подача и получение после регистрации права, истребование кадастровых сведений и земельных документов, оформление законности перепланировки);
- полное правовое сопровождение клиента в суде, при такой необходимости, и последующие действия при обжаловании решения. ... Свернуть

юрист, адвокат
Цены уточняйте по WhatsApp
г. Усть-Каменогорск, ул. Космическая

Выпускник Академии МВД (ОДД), опыт работы в ДП и дознании, работал в адвокатской конторе, участвовал на судебных процессах по гражданским делам, 7-й год работаю штатным юристом на предприятии, являюсь членом Палаты юридических консультантов.

Стаж: 14 лет
юрист, адвокат, медиатор
Цены уточняйте по WhatsApp
г. Усть-Каменогорск, ул. Горького 46

Отстоим ваши интересы в суде. Эффективная и надежная помощь для граждан: В имущественных спорах; При взыскании долга; В семейных спорах; При разводах и разделах имущества; В трудовых спорах; При ДТП; В случае обвинения или криминала; Для юридических лиц: При реабил... далее

Стаж: 18 лет
юрист, адвокат
Цены уточняйте по WhatsApp
г. Усть-Каменогорск, онлайн консультация и на выезд

C 2002 года по настоящее время оказывает услуги в соответствии с Законом РК "Об адвокатской деятельности" (Государственная лицензия №0004336 от 28.11.2002г.).

Стаж: 20 лет
юрист
Цены уточняйте по WhatsApp
г. Усть-Каменогорск, онлайн консультация и на выезд

Представление интересов в судах и госорганах по ВКО по различным вопросам гражданского законодательства.

Стаж: 16 лет
юрист, адвокат
Цены уточняйте по WhatsApp
г. Усть-Каменогорск, ул. Казахстан 64

C 2005 года – по настоящее время – коллегия адвокатов Восточно-Казахстанской области. Юридическая помощь по всем отраслям права. Юридическая помощь по гражданским, административным и уголовным делам. Представление и защита интересов в государственных, судебных, правоохра... далее

Стаж: 17 лет
Стоимость приёма 2 000 тг
юрист, адвокат
Цены уточняйте по WhatsApp
г. Усть-Каменогорск, ул. Казахстан 93

ВЫСОКОКВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ПО ДЕЛАМ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ (например, по уголовным, административным и гражданским делам (споры, связанные с недвижимостью, взысканием долгов с юридических и (или) физических лиц, семейные, жилищные споры и т.п.)

Стаж: 12 лет

Юристы Усть-Каменогорска - последние отзывы

Лучшего адвоката я ещё не встречала! Профессиональный подход, всё точно и конкретно. Спасибо Вам Елена за Вашу выдержанность и человечность. Таких как Вы -осталось мало, у кого цель не заработать на ситуации клиента, а действительно ПОМОЧЬ людям!!! Рекомендую всегда только Вас!!! Спасибо Вам огромное за помощь, деньги я получила от нерадивого Работодателя) Семейного благополучия Вам и Вашим близким!
Ольга, 20 Октября 2021
Жансая, 3 Июня 2022

Выбор юриста, адвоката или медиатора по специализации права