Консультация юриста по долевому участию в строительстве 8 юристов
Возможности для приобретения недвижимости у всех разные. Вариант покупки ...
показать полностью
Возможности для приобретения недвижимости у всех разные. Вариант покупки собственности посредством участия в долевом строительстве используется довольно часто. Это неудивительно, так как рынок недвижимости растёт, как и потребности в жилье, а преимущества такого способа покупки весьма очевидны.
Стоимость недвижимости на стадии «котлована» по сравнению с вторичным жильём выгодно отличается, но вместе с тем существуют некоторые риски: долговременное ожидание окончания стройки, недобросовестность застройщика, мошеннические действия со стороны последнего.
Долевое строительство регламентируется Законом РК «О долевом участии в жилищном строительстве», имеет множество нюансов. Для исключения непредвиденных ситуаций в таком важном вопросе можно своевременно обратиться за юридической помощью к опытному в этих делах специалисту.
Способы организации долевого участия
• гарантии единого оператора;
• в проекте банка второго уровня;
• привлечение денег дольщиков после возведения каркаса жилого дома.
Права и обязанности участника
1. Получать полную и достоверную информацию от уполномоченной компании, претендовать на исполнение условий договора о долевом участии в строительстве, уступать права по соглашению.
2. Внести средства на счёт уполномоченной компании в соответствии с договором, исполнять его условия своевременно, в тридцатидневный срок с момента уведомления получить долю в жилом доме или здании с подписанием акта-приёмки и договора, в письменной форме уведомить об изменении контактных данных в тот же срок.
Проблемы у дольщиков, связанные со строительством нового жилья случаются часто. Процесс разрешения конфликтов затягивается при самостоятельной деятельности покупателя. В большинстве случаев невозможно обойтись без адвоката, который занимается такими проблемами на профессиональном уровне и знаком с практикой по сложным делам.
Услуги юриста:
- проведение консультации по всем вопросам приобретения строящегося жилья, установление потенциальных рисков и вариантов их исключения;
- помощь при выборе строительной компании, проверка её репутации и компетентности, рекомендации по построению отношений на законодательном уровне, выезд на место;
- анализ документации, правовая оценка договора, подготовка материалов для заключения сделки;
- защита клиента при одностороннем отказе;
- досудебное урегулирование споров по расторжению соглашения;
- расчёт денежной компенсации за оборот средств при прекращении правоотношений на предварительной стадии;
- помощь в возвращении денег при отказе клиента от участия в долевом строительстве на стадии возведения дома;
- признание прав на собственность в судебном порядке, в том числе и до сдачи дома в эксплуатацию;
- защита при конфликтах с застройщиком (неисполнение сроков возведения, технические дефекты и пр.)
- инициирование проведения независимой экспертизы объекта недвижимости для подтверждения допущенных технических нарушений;
- взаимодействие со строительной организацией по исправлению дефектов, направление жалоб и ходатайств;
- помощь при отказе застройщика выполнять соглашение и возвращать внесённые денежные средства;
- расчёт суммы неустойки при нарушении сроков ввода в эксплуатацию жилья, её взыскание в досудебном и судебном порядке;
- защита прав дольщиков при инициировании строительной организацией процедуры банкротства и наступления несостоятельности;
- сопровождение клиента в суде, при необходимости обжалование решений;
- контроль над исполнительным производством, включая получение листа, направление его в банковскую организацию застройщика для проведения финансовых операций в пользу клиента.
Перечень услуг адвоката предполагает его работу на любом этапе, однако, обратившись за юридической помощью на первоначальной стадии, перед заключением договора на участие в долевом строительстве можно оградиться от возможных рисков и последствий, не дожидаясь их наступления.
...
Свернуть
Наша фирма предоставляет юридические услуги по Казахстану c 2015 года. Основные направления наших адвокатов: Финансовые, Семейные, Жилищные, Земельные и Страховые споры. Мы работаем с большой командой профессиональных юристов и адвокатов в Астане, имеющих специализацию в разли... далее
АДВОКАТ по уголовным, гражданским и административным делам! Стаж более 10 лет! Медиация, банкротства физических лиц,банкротства юридических лиц, отмена исполнительной надписи, земельное дело, снятие ареста, Страховое право, Административное право, Банковское право, Гражданское... далее
Скажите у меня нет проблем, есть только адвокат и он решить вопрос. Ваша проблема - моя работа!!! Берегите нервы, экономьте время и сохраните деньги. Гарантия- Ответственность, Честность' добросовестность' пунктуальность' результативность. Сізге мәселе болса, бізге жай жұмыс. ... далее
- Консультации; - Защита и представительство по гражданским, административным и уголовным делам); - Большой опыт работы; - Составлю претензию, договор, исковое заявление, апелляционную жалобу, ходатайство (в том числе в Верховный Суд о пересмотре в кассационном порядке), с... далее
Юрист со стажем адвокатской практики 6 лет, общий юридический стаж более 9 лет. Моей целью является не извлечение прибыли, а оказание эффективной правовой помощи, достижение конечного результата при оказании юридической помощи гражданам и организациям. Конфиденциальность гаран... далее
Добрый день в самом начале хотелось бы с Вами познакомится. Меня зовут Рустем – я юрист. 2014 году я окончил Карагандинский университет Казпотребсоюза по специальности юриспруденция. С 2015 года начал работать в суде, так же работал помощником адвоката, затем работал юристом... далее
Юристы и адвокаты других городов
Юристы Нур-Султана - последние отзывы
Выбор юриста, адвоката или медиатора по специализации права
- Гражданство (8)
- Миграционное (8)
- Социальное обеспечение (8)
- Гарантии, льготы, компенсации (8)
- Пенсии, пособия (8)
- Военное (8)
- Защита прав призывников (8)
- Предпринимательское (8)
- Тендеры и закупки (8)
- Интеллектуальная собственность (8)
- Интернет и (8)
- Авторское (8)
- Товарные знаки, патенты (8)
- Программы ЭВМ и базы данных (8)
- Недвижимость (8)
- Приватизация (8)
- Долевое участие в строительстве (8)
- Ипотека (8)
- Земельное (8)
- ЖКХ (8)
- Жилищное (8)
- Трудовое (8)
- Защита прав работников (8)
- Защита прав работодателя (8)
- Уголовное и процесс (8)
- Наркотики (8)
- Автоюрист (8)
- Лишение водительских прав (8)
- ДТП, ДПП, ПДД (8)
- Семейное и наследственное (8)
- Расторжение брака (8)
- Права детей (8)
- Развод и раздел имущества (8)
- Алименты (8)
- Наследство (8)
- Усыновление, опека и попечительство (8)
- Корпоративное (8)
- Банкротство (8)
- Регистрация юридических лиц (8)
- Гражданское (8)
- Право собственности (8)
- Взыскание задолженности (8)
- Кредитование (8)
- Договорное (8)
- Страховое (8)
- ОСАГО, Каско (8)
- Хищения (8)
- Таможенное (8)
- Административное (8)
- Лицензирование (8)
- Арбитраж (8)
- Защита прав потребителей (8)
- Исполнительное производство (8)
- Конституционное (8)
- Международное (8)
- Налоговое (8)
- Банковское (8)
- Получение образования (8)
- Медицинское (8)
- Бухгалтерский учет (8)