Юрист по ипотеке 3 юриста
В банках Казахстана кредиты на покупку жилья очень востребованы. Ипотека ...
показать полностью
В банках Казахстана кредиты на покупку жилья очень востребованы. Ипотека является долгосрочным займом и всё же влияет на материальное благополучие семьи. Информация о данной категории кредитов довольно доступна, но люди совершают ошибки, которые впоследствии оборачиваются существенными убытками.
Заёмщики переоценивают свои финансовые возможности, невнимательно читают условия договора, либо уже в течение погашения сталкиваются с изменением финансового благосостояния. Так или иначе, на любом этапе практикующий адвокат по жилищным займам поможет разобраться в отношениях с кредитной организацией.
Распространённые ситуации по ипотеке для привлечения адвоката
• проблема с получением денег в связи с плохой кредитной историей;
• предмет залога не учитывается банком по оценке;
• требуется анализ договора и его условий в части прав и обязанностей сторон;
• банк в одностороннем порядке изменил содержание соглашения;
• ставка кредитования изменилась;
• некорректный перерасчёт выплат при досрочном погашении;
• конфликтные ситуации с застройщиком;
• незаконные действия со стороны банка или коллекторов;
• начислена неправомерная неустойка или пеня;
• возникла необходимость в получении специальной ипотеки (военной или др.);
• поступило требование из кредитной организации о досрочном погашении всей задолженности;
• долг по ипотечному кредиту, или материальные трудности при выплатах;
• риск отчуждения залогового имущества;
• предстоят судебные тяжбы с кредитором;
Банки, при просрочке платежей стараются обратиться в суд за решением об обращении взыскания на предмет залога. В случае с ипотекой этим предметом выступает недвижимость, приобретенная в кредит. Клиенты подвергаются давлению со стороны банковской организации или коллекторов, им поступают угрозы отчуждения квартиры.
На самом деле изъятие залогового имущества для банков невыгодно, ведь оно может не погасить долг в полном объеме. Привлекая к ипотечным спорам адвоката, заемщик будет защищен от неправомерных действий указанных организаций.
В работу юриста или адвоката по ипотеке входит:
- совместно с клиентом посещение кредитной организации и проведение переговоров;
- ознакомление с договором займа и предлагаемыми условиями, исследование материалов;
- помощь в сборе всех необходимых для оформления ипотечного кредита документов;
- полное юридическое сопровождение сделки;
- сбор сведений о подрядчике (при ипотеке на строящееся жильё);
- оформление погашения долга с привлечением нового покупателя на залоговое жильё;
- помощь в снятии ограничений или обременения;
- составление ходатайства на проведение оценочной экспертизы;
- взаимодействие с продавцами вторичного рынка;
- проверка объекта на юридическую чистоту;
- правовое участие при заключении договора при долевом строительстве;
- решение вопроса о возвращении страховки в счёт погашения ипотечного долга;
- сопровождение клиента в суде.
Услуги ипотечного адвоката могут понадобиться на любом этапе. Юристы успешно помогают при затруднении в этой сфере гражданам, которые только собираются взять ипотеку или приобрести залоговое жильё. Взаимодействие с банками, регулирование кредитных споров, проблемы должников, созаёмщиков - всё это можно доверить опытному в таких делах специалисту.
...
Свернуть
В 1997 году закончил юридический факультет Карагандинского государственного университета. Общий юридический стаж более 20 лет. Сферы специализации — уголовное право и процесс, гражданское и корпоративное право. Обладает большим опытом работы в органах внутренних дел и... далее
Весь спектр юридических услуг , за исключением уголовных дел. Юридический стаж более 15 лет.
Юристы Нур-Султана - последние отзывы
Выбор юриста и адвоката по специализации права
- Гражданство (1)
- Миграционное (2)
- Социальное обеспечение (2)
- Гарантии, льготы, компенсации (1)
- Пенсии, пособия (1)
- Военное (1)
- Защита прав призывников (1)
- Предпринимательское (5)
- Тендеры и закупки (2)
- Интеллектуальная собственность (4)
- Интернет и (2)
- Авторское (29)
- Товарные знаки, патенты (2)
- Программы ЭВМ и базы данных (1)
- Недвижимость (6)
- Приватизация (5)
- Долевое участие в строительстве (3)
- Ипотека (3)
- Земельное (51)
- ЖКХ (41)
- Жилищное (6)
- Трудовое (77)
- Защита прав работников (5)
- Защита прав работодателя (6)
- Уголовное и процесс (86)
- Наркотики (2)
- Автоюрист (40)
- Лишение водительских прав (2)
- ДТП, ДПП, ПДД (3)
- Семейное и наследственное (82)
- Расторжение брака (8)
- Права детей (6)
- Развод и раздел имущества (76)
- Алименты (9)
- Наследство (8)
- Усыновление, опека и попечительство (7)
- Корпоративное (69)
- Банкротство (4)
- Регистрация юридических лиц (5)
- Гражданское (165)
- Право собственности (67)
- Взыскание задолженности (12)
- Кредитование (4)
- Договорное (100)
- Страховое (22)
- ОСАГО, Каско (1)
- Хищения (3)
- Таможенное (2)
- Административное (75)
- Лицензирование (1)
- Арбитраж (6)
- Защита прав потребителей (4)
- Исполнительное производство (70)
- Конституционное (2)
- Международное (19)
- Налоговое (33)
- Банковское (51)
- Получение образования (1)
- Медицинское (2)
- Бухгалтерский учет (3)