Юрист по ипотеке 2 адвоката
В банках Казахстана кредиты на покупку жилья очень востребованы. Ипотека ...
показать полностью
В банках Казахстана кредиты на покупку жилья очень востребованы. Ипотека является долгосрочным займом и всё же влияет на материальное благополучие семьи. Информация о данной категории кредитов довольно доступна, но люди совершают ошибки, которые впоследствии оборачиваются существенными убытками.
Заёмщики переоценивают свои финансовые возможности, невнимательно читают условия договора, либо уже в течение погашения сталкиваются с изменением финансового благосостояния. Так или иначе, на любом этапе практикующий адвокат по жилищным займам поможет разобраться в отношениях с кредитной организацией.
Распространённые ситуации по ипотеке для привлечения адвоката
• проблема с получением денег в связи с плохой кредитной историей;
• предмет залога не учитывается банком по оценке;
• требуется анализ договора и его условий в части прав и обязанностей сторон;
• банк в одностороннем порядке изменил содержание соглашения;
• ставка кредитования изменилась;
• некорректный перерасчёт выплат при досрочном погашении;
• конфликтные ситуации с застройщиком;
• незаконные действия со стороны банка или коллекторов;
• начислена неправомерная неустойка или пеня;
• возникла необходимость в получении специальной ипотеки (военной или др.);
• поступило требование из кредитной организации о досрочном погашении всей задолженности;
• долг по ипотечному кредиту, или материальные трудности при выплатах;
• риск отчуждения залогового имущества;
• предстоят судебные тяжбы с кредитором;
Банки, при просрочке платежей стараются обратиться в суд за решением об обращении взыскания на предмет залога. В случае с ипотекой этим предметом выступает недвижимость, приобретенная в кредит. Клиенты подвергаются давлению со стороны банковской организации или коллекторов, им поступают угрозы отчуждения квартиры.
На самом деле изъятие залогового имущества для банков невыгодно, ведь оно может не погасить долг в полном объеме. Привлекая к ипотечным спорам адвоката, заемщик будет защищен от неправомерных действий указанных организаций.
В работу юриста или адвоката по ипотеке входит:
- совместно с клиентом посещение кредитной организации и проведение переговоров;
- ознакомление с договором займа и предлагаемыми условиями, исследование материалов;
- помощь в сборе всех необходимых для оформления ипотечного кредита документов;
- полное юридическое сопровождение сделки;
- сбор сведений о подрядчике (при ипотеке на строящееся жильё);
- оформление погашения долга с привлечением нового покупателя на залоговое жильё;
- помощь в снятии ограничений или обременения;
- составление ходатайства на проведение оценочной экспертизы;
- взаимодействие с продавцами вторичного рынка;
- проверка объекта на юридическую чистоту;
- правовое участие при заключении договора при долевом строительстве;
- решение вопроса о возвращении страховки в счёт погашения ипотечного долга;
- сопровождение клиента в суде.
Услуги ипотечного адвоката могут понадобиться на любом этапе. Юристы успешно помогают при затруднении в этой сфере гражданам, которые только собираются взять ипотеку или приобрести залоговое жильё. Взаимодействие с банками, регулирование кредитных споров, проблемы должников, созаёмщиков - всё это можно доверить опытному в таких делах специалисту.
...
Свернуть
В 1997 году закончил юридический факультет Карагандинского государственного университета. Общий юридический стаж более 20 лет. Сферы специализации — уголовное право и процесс, гражданское и корпоративное право. Обладает большим опытом работы в органах внутренних дел и... далее
Весь спектр юридических услуг , за исключением уголовных дел. Юридический стаж более 15 лет.
- Гражданство (0)
- Миграционное право (1)
- Социальное обеспечение (1)
- Гарантии, льготы, компенсации (0)
- Пенсии, пособия (0)
- Военное право (0)
- Защита прав призывников (0)
- Предпринимательское право (4)
- Тендеры и закупки (1)
- Интеллектуальная собственность (2)
- Интернет и право (1)
- Авторское право (27)
- Товарные знаки, патенты (0)
- Программы ЭВМ и базы данных (0)
- Недвижимость (5)
- Приватизация (4)
- Долевое участие в строительстве (2)
- Ипотека (2)
- Земельное право (51)
- ЖКХ (41)
- Жилищное право (4)
- Трудовое право (74)
- Защита прав работников (3)
- Защита прав работодателя (4)
- Уголовное право и процесс (86)
- Наркотики (1)
- Автоюрист (40)
- Лишение водительских прав (1)
- ДТП, ДПП, ПДД (2)
- Семейное и наследственное право (80)
- Расторжение брака (6)
- Права детей (4)
- Развод и раздел имущества (76)
- Алименты (8)
- Наследство (6)
- Усыновление, опека и попечительство (5)
- Корпоративное право (69)
- Банкротство (3)
- Регистрация юридических лиц (4)
- Гражданское право (165)
- Право собственности (67)
- Взыскание задолженности (10)
- Кредитование (3)
- Договорное право (99)
- Страховое право (21)
- ОСАГО, Каско (0)
- Хищения (2)
- Таможенное право (1)
- Административное право (75)
- Лицензирование (0)
- Арбитраж (4)
- Защита прав потребителей (2)
- Исполнительное производство (70)
- Конституционное право (1)
- Международное право (17)
- Налоговое право (32)
- Банковское право (50)
- Получение образования (0)
- Медицинское право (0)
- Бухгалтерский учет (2)