Регистрация
Поиск юриста по ФИО

Консультация юриста по недвижимости 8 юристов

Сделки с недвижимостью проводятся постоянно. Люди приобретают и отчуждают ... показать полностью Сделки с недвижимостью проводятся постоянно. Люди приобретают и отчуждают собственность на протяжении всей жизни. Важно, чтобы оформление жилья, земельных участков, зданий и сооружений и другого имущества осуществлялось в соответствии с нормами законодательства и соблюдением предусмотренных требований.

К недвижимости относят:
- земельные участки;
- сооружения и здания;
- имущество, прочно связанное с землёй (многолетние насаждения и пр.);
- квартиры, как самостоятельные объекты;
- воздушные и морские суда;
- магистральные трубопроводы;
- космические объекты и другое.

Особенности заключения договора
Регламент отчуждения недвижимости закреплён в Гражданском Кодексе РК.
Оформление сделки должно происходить в письменной форме, при ином варианте договор может быть признан недействительным. При неправомерном уклонении стороны от процедуры, защита прав и регистрация осуществляется в судебном порядке. В этом случае лучше представлять интересы доверить специалисту. Потребуются знания и опыт в аналогичных делах.
При продаже недвижимости, расположенной на земельном участке, согласно ст. 19 Закона РК «О жилищных отношениях», покупатель становится владельцем этого участка. Предварительно перед сделкой важно проверить правоустанавливающую информацию, подготовить документы не только на объект недвижимости, но и на землю. Недостаточно составить и подписать договор, подписывается ещё и акт приёма-передачи (земли, дома, квартиры и др.). Нюансов при оформлении сделок с недвижимостью предостаточно, что предполагает серьёзный подход к процедуре для исключения риска признания ее недействительной.

Кроме того, при составлении договора мало указывать только название отчуждаемого имущества, важно фиксировать индивидуальные сведения о нём:
• вид;
• стоимость;
• данные собственника или пользователя;
• адрес;
• площадь;
• целевое назначение;
• кадастровую информацию;
• другие идентификационные сведения.

Договор о переходе права собственности объекта в обязательном порядке регистрируется в срок, не превышающий шести месяцев. (Закон РК «О регистрации прав на недвижимое имущество»). Государственная регистрация может быть отклонена в связи с нарушением оформления или подачи документации. Чаще всего случаются ошибки и небрежности при составлении договора, неполном сборе правоустанавливающих документов, что приводит к материальным потерям и моральным неудобствам. Доверив сопровождение сделки по купле-продаже юристу, таких проблем можно избежать.

Юристами предлагается следующее:
- предварительная консультация покупателя с разработкой оптимального порядка приобретения недвижимого имущества;
- оценка недвижимости по истории ее владения, числу и статусу собственников, предмета наличия коммунальных задолженностей;
- работа по проведению экспертизы документов на объект, их проверка на чистоту для сделки, исключение рисков, обременений;
- взаимодействие со второй стороной соглашения, учреждениями, государственными службами, риелтором и банком;
- составление с соблюдением всех норм договоров: купли-продажи, дарения, мены, залога, аренды и других, с дальнейшей регистрацией;
- сопровождение сделок с имуществом, которое относится к коммерческому (составление договора, сбор документов, их подача и получение после регистрации права, истребование кадастровых сведений и земельных документов, оформление законности перепланировки);
- полное правовое сопровождение клиента в суде, при такой необходимости, и последующие действия при обжаловании решения. ... Свернуть

юрист, адвокат
Пишите на whatsapp или позвоните
г. Нур-Султан (Астана), Казахстан

Наша фирма предоставляет юридические услуги по Казахстану c 2015 года. Основные направления наших адвокатов: Финансовые, Семейные, Жилищные, Земельные и Страховые споры. Мы работаем с большой командой профессиональных юристов и адвокатов в Астане, имеющих специализацию в разли... далее

Стаж: 16 лет
юрист, адвокат, медиатор
Пишите на whatsapp или позвоните
г. Нур-Султан (Астана), Кабанбай батыра 20 (юридическая фирма Yur.kz)

Юрист со стажем адвокатской практики 6 лет, общий юридический стаж более 9 лет. Моей целью является не извлечение прибыли, а оказание эффективной правовой помощи, достижение конечного результата при оказании юридической помощи гражданам и организациям. Конфиденциальность гаран... далее

Стаж: 9 лет
юрист
Пишите на whatsapp или позвоните
г. Нур-Султан (Астана), Казахстан

Оказания юридической помощи во всех регионах Республики Казахстан!Кəсіби құқықтық көмек көрсетемін. Кеңесті ұялы телефон арқылы және офисте беремін. Сұрақтарынызды Ватсап арқылы жазып, құжаттарыңызды жіберуіңіз болады! Виды оказания юридических услуг: - Защита свидетеля и... далее

Стаж: 19 лет
юрист, адвокат, медиатор
Пишите на whatsapp или позвоните
г. Нур-Султан (Астана), Казахстан

АДВОКАТ по уголовным, гражданским и административным делам! Стаж более 10 лет! Медиация, банкротства физических лиц,банкротства юридических лиц, отмена исполнительной надписи, земельное дело, снятие ареста, Страховое право, Административное право, Банковское право, Гражданское... далее

Стаж: 11 лет
юрист, адвокат
Пишите на whatsapp или позвоните
г. Нур-Султан (Астана), Казахстан

Скажите у меня нет проблем, есть только адвокат и он решить вопрос. Ваша проблема - моя работа!!! Берегите нервы, экономьте время и сохраните деньги. Гарантия- Ответственность, Честность' добросовестность' пунктуальность' результативность. Сізге мәселе болса, бізге жай жұмыс. ... далее

Стаж: 16 лет
юрист, адвокат
Пишите на whatsapp или позвоните
г. Нур-Султан (Астана), Казахстан

- Консультации; - Защита и представительство по гражданским, административным и уголовным делам); - Большой опыт работы; - Составлю претензию, договор, исковое заявление, апелляционную жалобу, ходатайство (в том числе в Верховный Суд о пересмотре в кассационном порядке), с... далее

Стаж: 9 лет
Показать еще 6

Юристы Нур-Султана - последние отзывы

Искал адвоката – и нашел Ильяса. Решил узнать, можно ли списать накопившиеся долги по процедуре банкротства. Он все рассказал, объяснил основания проведения данной процедуры, помог составить заявление. После этого заключили договор, весь этот неприятный процесс «под крылом» настоящего профессионала. Рад, что удалось вырваться из долговой ямы и начать делать первые шаги к новой жизни, без хорошего юриста сам бы я вряд ли справился.
Марлен, 30 Ноября 2022
Хотелось бы выразить благодарность, отличный юрист, мы уже и не надеялись что в нашей ситуации с работодателем, мы получим наши заработанные деньги, она проделала большую работу, при этом нас не отвлекала, восновном все происходило дистанционно. Я даже не мог представить себе что все получится.у нас небыло ни договоров с работодателем ни оплаты с его стороны, но она выйграла эта дело и мы все получили свои заработанные деньги в кратчайшие сроки
Мальцев И.С., 30 Апреля 2022
Хочу вам вырозить большую благодарность за помощь получение денег..С Наступающим годом!!!
Василий Десятников, 29 Декабря 2022
Обратилась к юристам ЮРКЗ, в следствии бездействия сотрудников магазина Технодом, по замене нового ноутбука за 278тыс тенге. Вышел из строя в течении трех недель. Сначала менеджеры начали меня залечивать на то, что это сложное техническое устройство и замене не подлежит, но можно отдать в сервис центр. Лежал ноутбук там пол года. На мои вопросы, когда и как, мне отвечали - нет нужной материнской платы. Соответственно я потребовала замены на новый, но за пол года он возрос в цене и мне отказывались выдавать новый. С помощью юриста и упорства, добились получения нового ноутбука, а теперь хочу подать иск.
Ефримова Елена, 29 Декабря 2022
Спасибо за то что помогли вернуть деньги с должников и не один раз. Всем советую . Очень хороший специалист.
Иванов Никита, 29 Декабря 2022

Выбор юриста, адвоката или медиатора по специализации права

WhatsApp