Регистрация
Поиск юриста по ФИО

Консультация юриста по недвижимости 12 юристов

Сделки с недвижимостью проводятся постоянно. Люди приобретают и отчуждают ... показать полностью Сделки с недвижимостью проводятся постоянно. Люди приобретают и отчуждают собственность на протяжении всей жизни. Важно, чтобы оформление жилья, земельных участков, зданий и сооружений и другого имущества осуществлялось в соответствии с нормами законодательства и соблюдением предусмотренных требований.

К недвижимости относят:
- земельные участки;
- сооружения и здания;
- имущество, прочно связанное с землёй (многолетние насаждения и пр.);
- квартиры, как самостоятельные объекты;
- воздушные и морские суда;
- магистральные трубопроводы;
- космические объекты и другое.

Особенности заключения договора
Регламент отчуждения недвижимости закреплён в Гражданском Кодексе РК.
Оформление сделки должно происходить в письменной форме, при ином варианте договор может быть признан недействительным. При неправомерном уклонении стороны от процедуры, защита прав и регистрация осуществляется в судебном порядке. В этом случае лучше представлять интересы доверить специалисту. Потребуются знания и опыт в аналогичных делах.
При продаже недвижимости, расположенной на земельном участке, согласно ст. 19 Закона РК «О жилищных отношениях», покупатель становится владельцем этого участка. Предварительно перед сделкой важно проверить правоустанавливающую информацию, подготовить документы не только на объект недвижимости, но и на землю. Недостаточно составить и подписать договор, подписывается ещё и акт приёма-передачи (земли, дома, квартиры и др.). Нюансов при оформлении сделок с недвижимостью предостаточно, что предполагает серьёзный подход к процедуре для исключения риска признания ее недействительной.

Кроме того, при составлении договора мало указывать только название отчуждаемого имущества, важно фиксировать индивидуальные сведения о нём:
• вид;
• стоимость;
• данные собственника или пользователя;
• адрес;
• площадь;
• целевое назначение;
• кадастровую информацию;
• другие идентификационные сведения.

Договор о переходе права собственности объекта в обязательном порядке регистрируется в срок, не превышающий шести месяцев. (Закон РК «О регистрации прав на недвижимое имущество»). Государственная регистрация может быть отклонена в связи с нарушением оформления или подачи документации. Чаще всего случаются ошибки и небрежности при составлении договора, неполном сборе правоустанавливающих документов, что приводит к материальным потерям и моральным неудобствам. Доверив сопровождение сделки по купле-продаже юристу, таких проблем можно избежать.

Юристами предлагается следующее:
- предварительная консультация покупателя с разработкой оптимального порядка приобретения недвижимого имущества;
- оценка недвижимости по истории ее владения, числу и статусу собственников, предмета наличия коммунальных задолженностей;
- работа по проведению экспертизы документов на объект, их проверка на чистоту для сделки, исключение рисков, обременений;
- взаимодействие со второй стороной соглашения, учреждениями, государственными службами, риелтором и банком;
- составление с соблюдением всех норм договоров: купли-продажи, дарения, мены, залога, аренды и других, с дальнейшей регистрацией;
- сопровождение сделок с имуществом, которое относится к коммерческому (составление договора, сбор документов, их подача и получение после регистрации права, истребование кадастровых сведений и земельных документов, оформление законности перепланировки);
- полное правовое сопровождение клиента в суде, при такой необходимости, и последующие действия при обжаловании решения. ... Свернуть

юрист, адвокат
Пишите на whatsapp или позвоните
г. Нур-Султан (Астана), город

Практикующий юpист по гpажданским делам, cудебнaя практикa болеe 18 лет, Гражданские и административные дела. Платная консультация с ознакомлением документов и прогнозом судебной перспективы 5000 тенге. В силу определенных причин и обстоятельств, не всегда могу ответить на тел... далее

Стаж: 18 лет
Стоимость приёма 5 000 тг
Контакты
Помогу в сложных ситуациях
WhatsApp
юрист, адвокат
Пишите на whatsapp или позвоните
г. Нур-Султан (Астана), Акселеу Сейдимбек 7/2

AДBOKAТ ПO УГOЛОВНЫМ ДEЛАM в Астане. Использую гибкий подход к работе исходя из индивидуальных возможностей и потребностей каждого клиента. ⚠️ Решение срочных вопросов ⚠️ Разрешение судебных дел нестандартными методами ⚠️ Гарантирую конфиденциальность и надежную защиту кл... далее

Стаж: 12 лет
юрист, адвокат
Пишите на whatsapp или позвоните
г. Нур-Султан (Астана), Левый берег

Разрешение всех правовых вопросов. Постоянный приём в офисе рядом с Хан шатыр. Предлагаю помощь опытного юриста по вопросам семейного права, миграции, жилищным делам и наследству. Консультации, составление документов и ведение дел во всех судах Астаны. Защита по уголовным дела... далее

Стаж: 14 лет
юрист, адвокат
Пишите на whatsapp или позвоните
г. Нур-Султан (Астана), Левый берег

Наша фирма предоставляет юридические услуги по Казахстану c 2015 года. Основные направления наших адвокатов: Финансовые, Семейные, Жилищные, Земельные и Страховые споры. Мы работаем с большой командой профессиональных юристов и адвокатов в Астане, имеющих специализацию в разли... далее

Стаж: 16 лет
Контакты
Большой опыт! 8 (707) 700-87-55
WhatsApp
юрист, адвокат, медиатор
Пишите на whatsapp или позвоните
г. Нур-Султан (Астана), Кабанбай батыра 20 (юридическая фирма Yur.kz)

Юрист со стажем адвокатской практики 6 лет, общий юридический стаж более 9 лет. Моей целью является не извлечение прибыли, а оказание эффективной правовой помощи, достижение конечного результата при оказании юридической помощи гражданам и организациям. Конфиденциальность гаран... далее

Стаж: 9 лет
Контакты
Работаю по Казахстану
WhatsApp
юрист, адвокат
Пишите на whatsapp или позвоните
г. Нур-Султан (Астана), Район Мечети Хазрет Султана

Адвокат по уголовным делам

Стаж: 16 лет
Стоимость приёма 5 000 тг
юрист
Пишите на whatsapp или позвоните
г. Нур-Султан (Астана), Астана

Добрый день в самом начале хотелось бы с Вами познакомится. Меня зовут Рустем – я юрист. 2014 году я окончил Карагандинский университет Казпотребсоюза по специальности юриспруденция. С 2015 года начал работать в суде, так же работал помощником адвоката, затем работал юристом... далее

Стаж: 8 лет
Контакты
Консультация
WhatsApp
Показать еще 6

Юристы Нур-Султана - последние отзывы

Асем оказывает юридическую помощь людям и организациям, включая консультации и отстаивание интересов клиентов в суде. Спасибо
Жуматова Айнагуль Туленовна, 31 Октября 2023
Искал адвоката – и нашел Ильяса. Решил узнать, можно ли списать накопившиеся долги по процедуре банкротства. Он все рассказал, объяснил основания проведения данной процедуры, помог составить заявление. После этого заключили договор, весь этот неприятный процесс «под крылом» настоящего профессионала. Рад, что удалось вырваться из долговой ямы и начать делать первые шаги к новой жизни, без хорошего юриста сам бы я вряд ли справился.
Марлен, 30 Ноября 2022
Был на консультации по уголовному делу у адвоката Талгата. Мне нужно подать кассационную жалобу по делу моего родственника. Видно, что специалист своего дела, всё подробно и понятно мне разъяснил. Обязательно к нему обращусь для составления жалобы.
Дмитрий, 30 Октября 2023
Хороший юрист. Вежливое, грамотное общение и профессиональное ведение дела. Спасибо Вам!
Тохтарбек Айзада, 30 Октября 2023
Дархан, 30 Августа 2023

Выбор юриста, адвоката или медиатора по специализации права

WhatsApp