Я построил дом на своём земельном участке (ИЖС), но не получал заранее разрешение на строительство. Теперь хочу внести этот дом в техпаспорт и зарегистрировать право, чтобы спокойно прописаться. Что делать?
Для узаконивания самовольной постройки вам нужно обратиться в управление архитектуры, предоставить проект дома (либо фактические обмеры) и доказательства, что земля имеет назначение ИЖС. Если дом не нарушает строительных, санитарных норм и не выходит за границы участка, скорее всего выдадут акт о соответствии. Дальше приглашаете БТИ, они составляют новый техпаспорт, где дом указывается как жилой. После этого регистрируете объект в ЦОНе, получаете свидетельство о праве собственности на дом. Если где-то нарушены стандарты или постройка «вылазит» за границы, придётся исправлять, иначе узаконить могут отказать.
Yurkz