Yurkz 
Сожитель взял ипотеку, платили вместе: что мне полагается
1 ответМы жили вместе без регистрации брака четыре года. Квартиру он купил в ипотеку, оформил на себя, но первоначальный взнос был из моих накоплений, а ежемесячные платежи мы вносили попеременно, часто с моей карты. Сейчас расстались, он предлагает вернуть только первоначальный взнос без процентов и без учёта моих платежей по кредиту. Могу ли я требовать больше?
дата ответа: 29.06.2026
Требовать больше можно, и предложение партнёра занижает ваши реальные права. Поскольку брак не регистрировался, режим совместной собственности супругов не возникает, и требования основываются на Гражданском кодексе РК. Первый и основной путь: взыскание неосновательного обогащения в размере всех ваших вложений — и первоначального взноса, и сумм ежемесячных платежей, произведённых с вашей карты. Правовая логика проста: вы за свой счёт погашали чужое обязательство и увеличивали имущественную массу другого лица без правового основания, значит сбережённое подлежит возврату. Дополнительно на сумму неосновательного обогащения начисляется неустойка за неправомерное пользование чужими деньгами по статье 353 Гражданского кодекса РК исходя из базовой ставки Национального Банка, что и покрывает недостающие проценты. Второй путь, более амбициозный: признание права общей долевой собственности пропорционально вкладам при доказанности соглашения о совместном приобретении квартиры; здесь нужна переписка или иные доказательства именно договорённости о совместной собственности, а не просто помощи. Что собрать: банковские выписки по всем переводам и платежам за весь период, документы о происхождении денег на первоначальный взнос, договор и график погашения, переписку о покупке и платежах. Ходатайствуйте о запрете регистрационных действий с квартирой. Срок исковой давности — три года.
Ответ носит исключительно справочный характер и не является юридической консультацией. Для получения индивидуальной помощи обратитесь к квалифицированному юристу.
ОПЫТНЫЕ ЮРИСТЫ И АДВОКАТЫ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ
5 
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное...
Нурбаев Багдат Кабиевич — опытный юрист с 18-летней практикой в различных областях права. За годы работы он помог многим клиентам защитить свои интересы, найти оптимальные правовые решения и добиться справедливости как в досудебном порядке, так и в судах. Его профессиональный опыт охватывает семейное, трудовое, гражданское, административное и корпоративное право, что позволяет ему эффективно работать как с частными лицами, так и с бизнесом.
Семейное право
В области семейного права Багдат Кабиевич оказывает юридическую поддержку при расторжении брака, разделе имущества, взыскании алиментов, установлении или оспаривании отцовства, определении места жительства ребенка. Он помогает клиентам урегулировать споры мирным путем либо представляет их интересы в суде, защищая права родителей, детей и других членов семьи.
Трудовые споры
Будучи экспертом в трудовом праве, Бағдат Кабиевич консультирует работников и работодателей по вопросам незаконного увольнения, взыскания невыплаченной заработной платы, восстановления на работе, споров по трудовым договорам и охране труда. Он эффективно защищает права сотрудников, а также помогает работодателям выстраивать юридически грамотные трудовые отношения, снижая риски конфликтов.
Гражданское и административное право
В сфере гражданского права он занимается защитой прав потребителей, сопровождением сделок с недвижимостью, вопросами наследства, долговыми обязательствами и возмещением ущерба. В административных делах Бағдат Кабиевич представляет интересы клиентов при обжаловании решений государственных органов, штрафов, лицензий и разрешений.
Корпоративное и коммерческое право
Работая с бизнесом, Бағдат Кабиевич оказывает правовую поддержку компаниям и предпринимателям: консультирует по вопросам корпоративного управления, помогает с регистрацией бизнеса, разработкой договоров, защитой интересов в спорах с контрагентами и государственными органами.
Подход к работе
Главные принципы Бағдата Кабиевича – внимательность к деталям, честность, стратегический анализ и индивидуальный подход к каждому делу. Он постоянно совершенствует свои знания, отслеживая изменения в законодательстве, что позволяет ему предлагать клиентам актуальные и эффективные правовые решения.
Если вам нужен надежный, опытный и компетентный юрист, Нурбаев Бағдат Кабиевич готов помочь вам в защите ваших прав и интересов.