Можно ли изменить условия действующего договора аренды? — Yurkz
Избранное

Можно ли изменить условия действующего договора аренды?

1 ответ
0
0
3

29.01.2025

Я сдаю помещение в аренду, но со временем изменились рыночные условия, и теперь я хочу поднять арендную ставку. Проблема в том, что договор уже подписан на год с фиксированной суммой. Могу ли я в одностороннем порядке изменить его?

Ответ на вопрос
01.02.2025
дата ответа: 01.02.2025

В Республике Казахстан изменения в договор аренды допускаются только по соглашению сторон, если другое прямо не предусмотрено договором или законом. Если в тексте нет пункта о праве арендодателя изменять ставку в одностороннем порядке, вы должны получить согласие арендатора. Направьте ему письменное предложение о пересмотре условий. Если он не согласится, вы не вправе в одностороннем порядке повышать цену, пока действует прежний договор. Исключение — случай, когда сам договор предусматривает возможность пересмотра арендной платы при изменении определенных обстоятельств. При несогласии арендатора остается ждать окончания срока договора и заключать новый с измененными условиями.

Похожие вопросы

Показать все

Как расторгнуть договор оказания медицинских услуг, если качество не устраивает?

1 ответ
06.01.2025
Я обратился в частную клинику на платной основе, но их лечение и сервис не соответствуют обещанной программе. Обнаружил, что анализы делаются несвоевременно, врачи часто недоступны. Хочу отказаться от их услуг и вернуть часть денег. Как это осуществить?
0
0
1

Как прописать ответственность в договоре оферты для интернет-магазина, если товар задерживается у курьера?

1 ответ
01.01.2025
Мой интернет-магазин продает товары по оферте на сайте, но часто логистические компании задерживают доставку, и клиенты обвиняют меня. Как минимизировать риски, если задержка по вине курьера?
0
0
3

Как оформить договор оказания услуг видеонаблюдения, чтобы избежать претензий при поломке камер?

1 ответ
08.01.2025
Я занимаюсь установкой и обслуживанием камер видеонаблюдения. Часто заказчики обвиняют меня, когда камеры ломаются из-за погодных условий или вандализма. Хочу в договоре чётко снять с себя ответственность за подобные случаи. Что прописать?
0
0
1

Можно ли прописать в договоре аренды условие об автоматическом продлении?

1 ответ
02.12.2024
Я хочу сдавать квартиру, и мне удобно, чтобы договор автоматически продлевался, если арендатор не уведомит об отказе за месяц. Законно ли включить такой пункт, чтобы без визита к нотариусу просто пролонгировать аренду ежегодно?
0
0
0

Как оформить договор на сервис офисной техники, где исполнитель оплачивает детали, а заказчик только услуги?

1 ответ
19.02.2025
Мы хотим сервисный контракт: сервис-компания сама покупает запчасти, ремонтирует нашу офисную технику, а мы платим лишь фиксированную абонплату. Как закрепить этот механизм?
0
0
2

Как расторгнуть договор коллективного членства в кооперативе, если я хочу выйти из проекта?

1 ответ
06.12.2024
Я вступил в кооператив, где вместе с людьми строим объекты. У меня изменились планы, хочу выйти, вернув свою долю взносов. Но документы кооператива непонятны. Как сделать правильно?
0
0
2

Можно ли заключить договор для периодических поставок ГСМ без каждый раз подписывать новые бумаги?

1 ответ
19.01.2025
Я владею автопарком, и мне нужны регулярные поставки топлива. Не хочу подписывать новый контракт и акт при каждой поставке. Могу ли я заключить один рамочный договор и каким образом это упростит процесс?
0
0
1

Можно ли предусмотреть в договоре ответхранения право использовать чужие товары?

1 ответ
05.12.2024
Ко мне обратились с просьбой сохранить чужие товары на моем складе (договор ответхранения). Но у меня есть потребность их временно использовать для демонстрации или тестовых целей. Законно ли это и как прописать?
0
0
2

Как расторгнуть договор об оказании онлайн-курсов, если качество лекций оказалось низким?

1 ответ
26.01.2025
Я оплатил онлайн-курс на несколько месяцев, но после первых занятий понял, что материал плохой, спикеры некомпетентны и формат не соответствует обещанному. Могу ли я вернуть деньги и выйти из договора?
0
0
3
Показать все