Как оформить обязательство о задатке при покупке недвижимости? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как оформить обязательство о задатке при покупке недвижимости?

Как оформить обязательство о задатке при покупке недвижимости?

1 ответ
0
0
2

03.12.2024

Я хочу купить квартиру и готов оставить задаток, чтобы продавец не передумал. Но боюсь потерять деньги, если сделка сорвется. Как грамотно оформить задаток по казахстанскому законодательству?

Ответ на вопрос
08.12.2024
дата ответа: 08.12.2024

В Казахстане задаток регулируется Гражданским кодексом. Важно заключить письменное соглашение или включить условие о задатке в предварительный договор купли-продажи. Четко пропишите сумму задатка, сроки и ответственность сторон при отказе от сделки. Если продавец передумает, он обязан вернуть задаток в двойном размере. Если откажетесь вы, задаток не возвращается. Заверьте соглашение у нотариуса, чтобы исключить споры. При переходе к основному договору сумма задатка обычно засчитывается в счет итоговой цены.

Похожие вопросы

Показать все

Как зафиксировать качество поставки продуктов питания в договоре?

1 ответ
08.02.2025
Моя компания покупает крупные партии продуктов (мясо, овощи) для ресторанов. Бывало, привозили непригодные для приготовления товары. Хочу прописать жесткие условия о качестве, сроках годности и возврате. Как это сделать?
0
0
0

Можно ли включить в договор на обслуживание компьютеров условие о «24/7 поддержке»?

1 ответ
03.01.2025
Нужно, чтобы айтишники были доступны круглосуточно по критичным сбоям. Можно ли прописать в договоре, что исполнитель обязан отвечать на звонки 24/7 и приезжать в офис не позднее часа с момента вызова?
0
0
1

Как оформить договор оказания услуг видеонаблюдения, чтобы избежать претензий при поломке камер?

1 ответ
08.01.2025
Я занимаюсь установкой и обслуживанием камер видеонаблюдения. Часто заказчики обвиняют меня, когда камеры ломаются из-за погодных условий или вандализма. Хочу в договоре чётко снять с себя ответственность за подобные случаи. Что прописать?
0
0
1

Как оформить новацию долга, если меняются условия расчета?

1 ответ
14.12.2024
Мой должник не может вернуть сумму по старым условиям, и мы договорились, что он погасит долг в рассрочку. Хочу, чтобы старое обязательство прекратилось и появилось новое. Нужно ли подписывать специальный документ о новации?
0
0
2

Как зафиксировать неустойку, если в договоре нет пунктов о штрафах?

1 ответ
07.01.2025
Мы заключили договор с контрагентом, но забыли включить пункт о неустойке или пене за просрочку. Теперь он нарушает сроки, а я не могу найти юридическое основание для взыскания штрафа. Есть ли способ получить компенсацию за задержку, если штрафы не оговорены?
0
0
1

Как расторгнуть договор об оказании онлайн-курсов, если качество лекций оказалось низким?

1 ответ
26.01.2025
Я оплатил онлайн-курс на несколько месяцев, но после первых занятий понял, что материал плохой, спикеры некомпетентны и формат не соответствует обещанному. Могу ли я вернуть деньги и выйти из договора?
0
0
3

Как прописать право аудитора на доступ к бухгалтерии компании в договоре?

1 ответ
13.01.2025
При заключении договора на аудит важно, чтобы аудитор получал всю нужную документацию. Но некоторые сотрудники могут отказывать ему. Как формализовать доступ в договоре, чтобы не было споров?
0
0
3

Как действовать, если контрагент требует изменения договора из-за кризиса?

1 ответ
26.01.2025
Заключили долгосрочный договор поставки, но контрагент настаивает на пересмотре цены и сроков, ссылаясь на экономический кризис и рост затрат. Я боюсь, что он прекратит поставки, если я не пойду навстречу. Как юридически грамотно урегулировать этот вопрос, если в самом договоре ничего не сказано о подобных ситуациях?
Читать далее
0
0
1
Показать все