Как действовать, если в договоре купли-продажи земли не согласованы границы участка? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как действовать, если в договоре купли-продажи земли не согласованы границы участка?

Как действовать, если в договоре купли-продажи земли не согласованы границы участка?

1 ответ
0
0
1

28.11.2024

Я купил участок под строительство, но выяснилось, что фактические границы отличаются от тех, что мне показывал продавец. В договоре четко границы не указаны. Можно ли признать сделку недействительной или обязать продавца исправить документы?

Ответ на вопрос
02.12.2024
дата ответа: 02.12.2024

Если существенное условие — границы и площадь участка — оказалось не согласовано или не соответствует фактическому положению, вы имеете право требовать либо расторжения договора и возврата денег, либо понуждения продавца к оформлению правильных документов. Сначала направьте претензию, прояснив несоответствие между кадастровыми и фактическими данными. Если продавец отказывается устранять проблему, обращайтесь в суд. Суд может признать сделку недействительной по причине невозможности определить предмет или обязать провести перерасчет стоимости и корректировку документов. Важно иметь официальные кадастровые выписки и геодезическую съемку для доказательств.

Похожие вопросы

Показать все

Как расторгнуть договор субаренды, если арендодатель расторг основной договор?

1 ответ
27.11.2024
Я взял помещение в аренду, с согласия хозяина сдал часть площади по субаренде. Теперь хозяин решил расторгнуть со мной договор. Субарендатору еще надо месяц, но я вынужден освобождать помещение. Как быть?
0
0
1

Можно ли перепоручить исполнение договора подряда субподрядчику?

1 ответ
18.02.2025
Я подписал договор подряда на ремонт офиса, но сам не успеваю выполнить часть работ. Хочу нанять субподрядчика, хотя заказчик в договоре это прямо не разрешил. Насколько законно действовать без согласия заказчика?
0
0
1

Можно ли в договоре на покупку турпутёвки прописать, что туроператор не отвечает за задержку самолёта?

1 ответ
07.12.2024
Мы продаем турпакеты, включающие авиаперелет, но на сам рейс не влияем, это ответственность авиакомпании. Хочем указать, что при задержке рейса никакой компенсации от нас клиент не получит. Законно?
0
0
1

Можно ли в договоре аренды офиса прописать, что за электричество платит напрямую арендатор поставщику?

1 ответ
20.12.2024
Я владею помещением в БЦ, хочу, чтобы арендатор заключал договор на электроснабжение сам с компанией-энергопоставщиком, а я не буду посредником. Законно ли это?
0
0
0

Как заставить контрагента выдать гарантийное письмо в подтверждение обязательств?

1 ответ
26.12.2024
Мы устно договорились о поставке, контрагент обещает, что все будет вовремя, но не хочет подписывать договор. Можно ли запросить гарантийное письмо, чтобы хоть как-то закрепить обязательства?
0
0
0

Как расторгнуть договор технической поддержки ОС, если разработчик прекратил обновления?

1 ответ
26.01.2025
Мы покупали пакет поддержки операционной системы, включающий регулярные обновления. Теперь компания объявила о прекращении поддержки данной версии ОС. Можно ли потребовать возврат части денег?
0
0
0

Как оформить договор лизинга спецтехники, если срок погашения планируется короче, чем стандартный?

1 ответ
11.01.2025
Мне предлагают взять экскаватор в лизинг, но я хочу рассчитаться быстрее, за год, потому что у меня крупный проект. Лизингодатель обычно делает контракты на 3-5 лет. Можно ли зафиксировать досрочное погашение без штрафов?
0
0
0

Можно ли вписать в договоры с клиентами на комплексные услуги пункт о приоритетном разбирательстве споров в арбитраже?

1 ответ
23.12.2024
Я хочу, чтобы в случае конфликта все спорные вопросы между мной и клиентом рассматривались не в гос-суде, а в арбитражном центре. Это упростит и ускорит процесс. Как это закрепить?
0
0
3

Можно ли заключить договор комиссии для продажи товара, если я не владелец?

1 ответ
27.01.2025
У меня есть доступ к оптовой партии товара, принадлежащего моему знакомому. Я хочу сам продать этот товар покупателям и получить вознаграждение. Можно ли оформить договор комиссии и какие требования к нему применимы?
0
0
5
Показать все