Как расторгнуть агентский договор на эксклюзивную продажу недвижимости? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как расторгнуть агентский договор на эксклюзивную продажу недвижимости?

Как расторгнуть агентский договор на эксклюзивную продажу недвижимости?

1 ответ
0
0
1

28.01.2025

Я подписал с агентством недвижимости эксклюзивный договор, что они будут единственными, кто продает мою квартиру. Но теперь нашел покупателя сам, а агентство требует комиссию, хотя фактически они не помогли. Как расторгнуть такой договор и избежать платежей?

Ответ на вопрос 01.02.2025
дата ответа: 01.02.2025

Эксклюзивный договор обычно прописывает, что при любой продаже, даже без участия агентства, вы обязаны оплатить комиссию. Чтобы оспорить это условие, надо проверить договор на наличие формулировок о том, что вознаграждение выплачивается только при реальном посредничестве. Если там жестко указано, что при любой сделке агентство получает комиссию, такой пункт может быть признан судом несправедливым, но нужно доказывать, что агенты фактически не совершали никаких действий и что условие кабальное. Подайте письменное уведомление о расторжении на будущее. Если агентство требует комиссию по уже заключенной сделке, возможно придется судиться, оспаривая, что их вклад в сделку отсутствовал, и доказывая недобросовестность условий.

Похожие вопросы

Как обжаловать в суде пункт о «неустойке за каждую минуту» в договоре перевозки пассажиров?

1 ответ
02.02.2025
Компания поставила в договоре пассажирских перевозок, что при опоздании автобуса более чем на 5 минут начисляется неустойка 5 000 тенге за каждую минуту. Считаю это крайне завышенным. Могу ли я оспорить?
0
0
2

Как выйти из договора поручительства, если основной долг растет?

1 ответ
01.02.2025
Я поручился за друга, взявшего кредит. Теперь он не платит, и банк требует с меня оплату долга, который все время увеличивается за счет процентов. Могу ли я отказаться от поручительства, если понимаю, что это грозит мне большими проблемами?
0
0
2

Как расторгнуть договор поставки при задержках от поставщика?

1 ответ
01.01.2025
Наша компания заключила договор поставки с контрагентом, но он постоянно срывает сроки и поставляет товары не в полном объеме. Мы понесли убытки из-за невыполненных обязательств перед своими клиентами. Есть ли возможность досрочно расторгнуть договор и потребовать компенсации?
0
0
1

Как расторгнуть договор риэлторских услуг, если агент не нашёл покупателя за согласованный срок?

1 ответ
09.02.2025
Я заключил договор с риэлтором, по которому он должен был продать мою квартиру за 2 месяца. Время прошло, покупателя нет, а он просит продлить договор. Хочу расторгнуть и обратиться к другим агентствам. Что для этого нужно?
0
0
0

Как прописать право аудитора на доступ к бухгалтерии компании в договоре?

1 ответ
13.01.2025
При заключении договора на аудит важно, чтобы аудитор получал всю нужную документацию. Но некоторые сотрудники могут отказывать ему. Как формализовать доступ в договоре, чтобы не было споров?
0
0
3

Можно ли предусмотреть в договоре ответхранения право использовать чужие товары?

1 ответ
05.12.2024
Ко мне обратились с просьбой сохранить чужие товары на моем складе (договор ответхранения). Но у меня есть потребность их временно использовать для демонстрации или тестовых целей. Законно ли это и как прописать?
0
0
2

Как прописать в договоре на обслуживание бассейна, что исполнитель несёт ответственность за качество воды?

1 ответ
11.02.2025
Нанимаю фирму обслуживать бассейн в фитнес-клубе. Хочу, чтобы они мониторили воду, делали анализы и отвечали, если вода не соответствует нормам. Как это зафиксировать?
0
0
0
Показать все