Как прописать в договоре аренды возможность текущего ремонта за счет арендодателя? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как прописать в договоре аренды возможность текущего ремонта за счет арендодателя?

Как прописать в договоре аренды возможность текущего ремонта за счет арендодателя?

1 ответ
0
0
4

14.12.2024

Собираюсь арендовать помещение под магазин. Владелец согласен сам заниматься текущим ремонтом (заменой ламп, мелким косметическим ремонтом), но хочет оформить это четко, чтобы потом не возникало споров. Как зафиксировать это условие?

Ответ на вопрос
17.12.2024
дата ответа: 17.12.2024

В договоре аренды можно выделить раздел о распределении обязанностей по ремонту: текущий ремонт берет на себя арендодатель, а арендатор отвечает за мелкие эксплуатационные расходы и поддержание чистоты. Четко пропишите, что включает в себя текущий ремонт: замена осветительных приборов, покраска стен, исправление мелких дефектов инженерных сетей, не связанных с износом из-за использования арендатора. Определите сроки реакции на заявку арендатора и кто оплачивает материалы. Если какие-то детали (например, кондиционер) принадлежат арендатору, их ремонт оплачивает он. Так вы избежите двусмысленностей и сможете в случае проблем ссылаться на конкретные пункты договора.

Похожие вопросы

Показать все

Можно ли взыскать упущенную выгоду при расторжении договора с поставщиком?

1 ответ
27.12.2024
Я планировал перепродавать товары, которые заказал у поставщика, и уже нашел клиентов. Но поставщик сорвал сроки поставки, и в итоге я потерял потенциальную прибыль. Могу ли я взыскать упущенную выгоду, а не только фактические убытки?
0
0
0

Как оформить договор франчайзинга на кафе, если мы обязуем франчайзи соблюдать технологические карты?

1 ответ
23.01.2025
У меня сеть кофеен, хочу передать бренд и рецептуры по франшизе. Нужно, чтобы партнёр строго следовал нашим технологиям, в том числе использовал определённые ингредиенты и оборудованиe. Как это зафиксировать?
0
0
0

Можно ли в договоре подряда предусмотреть обязательный выкуп результатов, если заказчик не нуждается больше?

1 ответ
12.02.2025
Я подрядчик софтверных решений, бывает, что заказчик вдруг передумал, а код уже написан. Хочу прописать условие, что заказчик обязан выкупить готовый результат, даже если он откажется от внедрения. Реально ли?
0
0
3

Можно ли обязать вторую сторону заключить основной договор, если есть предварительный?

1 ответ
14.01.2025
Мы подписали предварительный договор купли-продажи земельного участка, прописали все существенные условия. Но продавец отказывается переходить к заключению основного договора, ссылаясь на новые обстоятельства и требуя изменить цену. Могу ли я через суд обязать его подписать основной договор?
0
0
0

Можно ли расторгнуть договор хранения, если склад требует неадекватных новых оплат?

1 ответ
14.12.2024
Я сдаю оборудование на склад по договору хранения, но владелец склада внезапно заявил о дополнительной плате «за безопасность» и «за тепло», чего раньше не было. Могу ли я расторгнуть договор и забрать свое имущество?
0
0
0

Можно ли расторгнуть долгосрочный договор найма, если наниматель допустил разрушение жилья?

1 ответ
19.12.2024
Я сдал квартиру на долгий срок, но наниматель превратил ее в печальное зрелище: выбитые окна, испорченная мебель, соседи жалуются на шум. Как прекратить договор и выселить его досрочно?
0
0
0

Можно ли потребовать от застройщика устранить недоделки по договору купли-продажи квартиры?

1 ответ
09.02.2025
Я получил ключи от новостройки, но обнаружил ряд строительных недоделок — кривые стены, течь в сантехнике. Застройщик говорит, что все работы сданы, мелочи могу устранить сам. Как обязать его сделать это за свой счет?
0
0
1

Можно ли закрепить в договоре страхования условие, что страхователь сам выбирает СТО при ДТП?

1 ответ
14.02.2025
Я оформляю каско, но страховая обычно направляет на партнёрские сервисы. Хочу сам выбирать, где чинить машину. Могу ли я прописать, что ремонт можно проводить на любой лицензированной СТО?
0
0
0
Показать все