Как прописать в договоре подряда срок гарантии при реконструкции здания?

В договоре подряда разрешено устанавливать гарантийные сроки, превышающие обычные стандарты. Если речь идет о капитальных работах по реконструкции (фундамент, несущие конструкции), сроки могут быть установлены договором (например, 5 лет, если стороны соглашаются). Укажите, что подрядчик обязан безвозмездно устранить выявленные в период гарантии недостатки, возникшие по его вине. Пропишите процедуру выявления и уведомления о дефекте, срок ответа и порядок ремонта. Можно также указать, что если подрядчик не устраняет дефекты, заказчик вправе нанять третье лицо и взыскать с подрядчика понесенные расходы. При этом обязательно убедитесь, что спецификация работ и материалы соответствуют нормам строительства — это облегчит вам доказательство вины подрядчика при спорах.