Можно ли в договоре купли-продажи доли квартиры ограничить право регистрации третьих лиц? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли в договоре купли-продажи доли квартиры ограничить право регистрации третьих лиц?

Можно ли в договоре купли-продажи доли квартиры ограничить право регистрации третьих лиц?

1 ответ
0
0
3

16.02.2025

Я продаю половину квартиры родственнику, но хочу прописать, что он не может прописывать там иных людей без моего согласия. Законно ли это?

Ответ на вопрос
17.02.2025
дата ответа: 17.02.2025

В договоре можно попытаться указать такое ограничение, ведь речь идёт о долевой собственности, и любые действия совладельцев могут затрагивать интересы друг друга. Но фактически регистрация (прописка) граждан не всегда требует согласия второго собственника, особенно если речь о семье, детях. Суд может счесть такое условие противоречащим жилищному законодательству в части прав регистрации. Однако ограничивать прописку посторонних граждан при долевой собственности можно, сославшись на совместные правила пользования. В любом случае абсолютный запрет может быть неприменим, если эти действия не нарушают ваши права. Рекомендуется закрепить механизм взаимных уведомлений о прописке и согласии, но реальная сила такого условия спорна, если речь об обязательствах публичного характера. Лучше урегулировать вопросы фактического пользования и порядок вселения через соглашение о пользовании жилым помещением.

Похожие вопросы

Показать все

Как оформить расторжение агентского договора, если агент недобросовестен?

1 ответ
19.12.2024
Я заключил агентский договор, по которому агент должен был искать клиентов. Он, похоже, не прилагает усилий и скрывает часть прибыли. Хочу прекратить сотрудничество, но в договоре мало что прописано. Какие шаги предпринять?
0
0
2

Как действовать при отказе страховой компании подписывать акт страхового случая?

1 ответ
09.02.2025
В договоре страхования имущества четко прописано, что при наступлении страхового случая составляется акт. Но страховая затягивает и не подписывает акт, говоря, что «еще проверяет». Как ускорить процесс и зафиксировать убытки?
0
0
1

Как расторгнуть договор подряда, если заказчик требует дополнительных работ без оплаты?

1 ответ
20.12.2024
Я подрядчик, в договоре четко указали объем работ и цену. Заказчик теперь просит переделать некоторые моменты, которые не были согласованы, и отказывается доплачивать. Мне это невыгодно. Могу ли я расторгнуть договор?
0
0
0

Можно ли заключить договор между двумя сотрудниками компании об обмене отпусками?

1 ответ
01.02.2025
Два сотрудника договариваются, что один перенесёт часть своих дней отпуска другому. Можно ли это оформить письменным соглашением между ними? Законно ли вообще меняться отпусками?
0
0
2

Как оформить договор комиссии для продажи товара через интернет-площадку?

1 ответ
05.12.2024
У меня есть интернет-площадка, где хочу продавать товары других производителей. Как правильно заключать договор комиссии, чтобы я получал комиссионное вознаграждение и не был владельцем товара?
0
0
0

Как расторгнуть договор перевозки, если груз застрял на границе?

1 ответ
08.01.2025
Я отправил груз за рубеж, заключив договор с транспортной компанией. Таможенные органы задержали груз, перевозчик ссылается на «проблемы с документами» и не торопится решать ситуацию. Может ли это служить основанием для расторжения договора, и как вернуть деньги за неоказанные услуги?
0
0
0

Как заключить договор консалтинга между двумя ИП, если объём услуг неизвестен заранее?

1 ответ
08.02.2025
Я — ИП, оказываю консультации, другой ИП их покупает. Мы не знаем, сколько обращений будет каждый месяц. Можем ли мы подписать рамочный договор, а объём услуг уточнять по факту?
0
0
2

Как оформить договор на перевод денег за ученика в вуз за счёт третьего лица?

1 ответ
24.01.2025
Я хочу оплатить учёбу за друга в университете. Университет предлагает оформить договор обучения на его имя, а оплата с моего счёта. Как застраховать себя, если он перестанет учиться?
0
0
2

Как заключить договор фактического совместного владения недвижимостью?

1 ответ
31.12.2024
Мы с другом скинулись и купили загородный дом. Формально в документах собственником стал он один, но мы договорились, что я владею половиной. Хочу заключить письменный договор, где будут прописаны мои права, доля, а также как мы делим расходы. Что нужно учесть юридически?
0
0
3
Показать все