Можно ли в договоре аренды офиса установить «гибкую» ставку, зависящую от выручки арендатора? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли в договоре аренды офиса установить «гибкую» ставку, зависящую от выручки арендатора?

Можно ли в договоре аренды офиса установить «гибкую» ставку, зависящую от выручки арендатора?

1 ответ
0
0
0

20.01.2025

Я арендатор, у меня бизнес нестабилен. Предлагаю арендодателю схему: я плачу базовую ставку плюс процент от оборота, если продажи превышают определённый уровень. Законно ли это?

Ответ на вопрос
24.01.2025
дата ответа: 24.01.2025

Да, стороны могут свободно определять форму арендной платы (ГК РК). Можно прописать минимальную базовую ставку и надбавку, зависящую от выручки арендатора. В договоре укажите, что арендатор ежемесячно предоставляет отчёт о выручке (счета, фискальные данные), а затем рассчитывается: «X тенге фиксировано плюс Y% от суммы оборота свыше N тенге». Так вы делаете аренду «гибкой». Но арендодателю нужно доверять вашим отчётам или предусмотреть право аудита (проверки). Такая схема не противоречит закону, если прописан чёткий порядок подсчёта и сроки предоставления отчётности. Это нередко практикуется в торговых центрах.

Похожие вопросы

Показать все

Можно ли аннулировать подписанное дополнительное соглашение?

1 ответ
19.02.2025
В основном договоре были установлены одни условия, но потом нам предложили дополнительное соглашение, которое сильно меняет порядок расчетов. Я подписал его, не изучив внимательно. Теперь понял, что новые условия крайне невыгодны. Могу ли я оспорить это соглашение?
0
0
4

Как поступить, если страховая в договоре прописала неустойку только в свою пользу?

1 ответ
08.01.2025
Заключал договор страхования и увидел, что в случае просрочки платежа со стороны клиента предусмотрена неустойка, а вот если страховая задержит выплату по страховому случаю — неустойки нет. Можно ли считать это условие несправедливым и оспорить?
0
0
1

Можно ли включить в договор аренды жилья пункт о депозите, покрывающем не только ущерб, но и долги по услугам?

1 ответ
29.12.2024
Я сдаю квартиру, и наниматель может накопить долги по свету или газу. Хочу предусмотреть, что внесенный депозит идет на погашение таких долгов. Это допустимо?
0
0
0

Как обезопасить себя от необоснованных дополнительных услуг в договоре СТО?

1 ответ
28.11.2024
Я отдаю свою машину на техническое обслуживание, и сервис иногда навязывает допуслуги (замена деталей, диагностика) без моего согласия, потом выставляя внушительный счет. Хочу подписать договор, где четко прописаны только согласованные работы. Как быть?
0
0
0

Как оформить договор оказания услуг стилиста, если нужна серия консультаций?

1 ответ
21.12.2024
Я хочу нанять стилиста для обновления гардероба, планируются несколько личных встреч и походов по магазинам. Не знаю, оформлять ли каждый выход отдельно. Можно сделать один договор?
0
0
0

Можно ли по договору оказания услуг взыскать долг через нотариальную надпись?

1 ответ
15.12.2024
Я оказываю консалтинговые услуги, клиент задолжал значительную сумму. Слышал о возможности нотариальной исполнительной надписи. Могу ли я пойти к нотариусу, если у меня просто договор услуг?
0
0
3

Можно ли в договоре ГПХ предусмотреть штраф, если подрядчик раскроет мои личные данные?

1 ответ
01.02.2025
Я физлицо, нанимаю человека (копирайтера) по гражданско-правовому договору, не хочу, чтобы он распространял мои контакты и личные сведения. Хочу прописать штраф. Законно?
0
0
2

Как прописать в договоре оказания услуг, что заказчик сам несёт риск невыполнения требований госорганов?

1 ответ
28.11.2024
Иногда я оказываю услуги подготовки документов, но заказчик не выполняет требования налоговой или лицензирующего органа. В итоге документы отклоняют, а он обвиняет меня. Могу ли я снять с себя такую ответственность?
0
0
1
Показать все