Как прописать в договоре купли-продажи недвижимость, что расчёт происходит через банковскую ячейку? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Как прописать в договоре купли-продажи недвижимость, что расчёт происходит через банковскую ячейку?

Как прописать в договоре купли-продажи недвижимость, что расчёт происходит через банковскую ячейку?

1 ответ
0
0
1

13.12.2024

Я продаю квартиру, чтобы избежать передачи наличных «из рук в руки», мы хотим оформить сделку с использованием ячейки. Нужно ли упоминать это в тексте договора?

Ответ на вопрос
16.12.2024
дата ответа: 16.12.2024

В договоре купли-продажи укажите, что расчёт производится через депозитарную (банковскую) ячейку или аккредитив. Опишите принцип: «Покупатель в день сделки закладывает сумму в ячейку в банке X, ключ получает нотариус или третье лицо (по соглашению), а после регистрации права собственности продавец вправе получить деньги из ячейки при предъявлении выписки о регистрации». Эти детали делают сделку прозрачнее. Иногда детали оформляются отдельным соглашением о безопасных расчётах. Но в самом тексте договора или в приложении можно зафиксировать главные моменты, чтобы стороны имели ясное понимание, что полная оплата происходит только после госрегистрации. Это повышает доверие и защищает обе стороны.

Похожие вопросы

Показать все

Можно ли расторгнуть договор оказания юридических услуг, если результат неудовлетворителен?

1 ответ
02.01.2025
Я нанял юриста для представления моих интересов, но его работа меня не устраивает. В договоре нет конкретных показателей качества, а он ссылается на сложность дела. Могу ли я отказаться и перестать платить, если результат не достигнут?
0
0
4

Как определить сроки приемки работ в договоре подряда, чтобы избежать затягивания?

1 ответ
04.12.2024
Столкнулся с ситуацией, когда подрядчик говорит, что работа сделана, а заказчик неделями не выходит на контакт, не подписывает акт. Хочу, чтобы по умолчанию работа считалась принятой, если заказчик не проверит ее вовремя. Как прописать?
0
0
0

Можно ли заключить договор дарения объекта незавершенного строительства?

1 ответ
21.12.2024
У меня в собственности недостроенный дом, зарегистрированный в качестве «объекта незавершенного строительства». Хочу подарить его родственнику. Нужно ли доделывать строительство, прежде чем оформлять дарение, или возможно подарить в таком виде?
0
0
2

Можно ли прописать в договоре аренды складских помещений «плату за воздух» при недоборе минимального объема хранения?

1 ответ
04.02.2025
Я владелец склада, предоставляю общее пространство. Хочу ввести минимальный платёж, даже если арендатор фактически занимает меньшее место. Как оформить?
0
0
0

Как расторгнуть договор аренды гаража, если владелец требует дополнительных «коммунальных» платежей, не согласованные заранее?

1 ответ
08.01.2025
Я арендую гараж, но арендодатель стал предъявлять счета за якобы «общий охранный пост» и «обслуживание подъездных путей», о которых не было речи в договоре. Можно ли отказаться от договора?
0
0
0

Можно ли заключить контракт на обслуживание оргтехники, если в будущем меняется место расположения офиса?

1 ответ
03.01.2025
У нас договор на обслуживание принтеров и копиров. Планируем переехать в другой район города. Хочу прописать, что сервисная компания должна нас обслуживать и там, без увеличения цены. Реально ли это?
0
0
1

Можно ли в договоре ГПХ предусмотреть штраф, если подрядчик раскроет мои личные данные?

1 ответ
01.02.2025
Я физлицо, нанимаю человека (копирайтера) по гражданско-правовому договору, не хочу, чтобы он распространял мои контакты и личные сведения. Хочу прописать штраф. Законно?
0
0
2

Как расторгнуть договор строительного подряда из-за некачественных материалов?

1 ответ
31.12.2024
Я обеспечивал подрядчика дорогими стройматериалами, но он без предупреждения заменил их более дешевыми, что отразилось на качестве постройки. Могу ли я прекратить с ним сотрудничество и потребовать возместить ущерб?
0
0
1

Как расторгнуть договор купли-продажи земельного участка, если выяснилось, что участок в санитарной зоне?

1 ответ
19.02.2025
Я купил участок под строительство, а потом узнал, что там санитарная зона водохранилища, строить нельзя. Продавец об этом не предупредил. Могу ли я аннулировать сделку?
0
0
0
Показать все