Как обязать застройщика устранить трещины в стенах новостройки по гарантии?

Согласно ГК РК и Закону РК «О долевом участии в жилищном строительстве», застройщик несёт ответственность за качество объекта в пределах гарантийного срока (обычно не менее 12 месяцев, но часто 3 года). Если возникают трещины, обратитесь письменно в застройщика, требуя осмотра и устранения дефекта. Если игнорируют или пишут отписки, можно пригласить независимого эксперта-строителя, составить акт, и обратиться в суд, обязав застройщика выполнить ремонт. Также можно взыскать возможные убытки. Усадочные микротрещины застройщики иногда считают нормой, но если дефекты серьёзные, нарушающие внешний вид или конструкцию, это основание для гарантийного ремонта. Главное — фиксируйте всё официальными заявлениями и заключениями специалистов.