Можно ли выселить пожилого родственника, который систематически скандалит, но является совладельцем? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли выселить пожилого родственника, который систематически скандалит, но является совладельцем?

Можно ли выселить пожилого родственника, который систематически скандалит, но является совладельцем?

1 ответ
0
0
2

02.02.2025

Мой дядя (пенсионер) владеет 1/3 квартиры, но ведёт себя крайне агрессивно, делает жизнь невыносимой. Мы хотим его выселить. Закон разрешает ли выселять совладельца?

Ответ на вопрос 06.02.2025
дата ответа: 06.02.2025

Выселить совладельца крайне сложно, так как он имеет долю собственности. Нельзя «лишить» его права на жилище. Механизм принудительного выкупа доли используют, если она незначительна и невозможно выделить в натуре, а поведение совладельца делает совместное проживание невыносимым, но суды крайне неохотно идут на это. Обычно предлагают установить порядок пользования комнатами, чтобы минимизировать конфликты. Если дядя совершает правонарушения (угрозы, оскорбления), вызывайте полицию. Достичь полного выселения совладельца по казахстанскому закону удаётся лишь в редких исключениях (например, совершил тяжкие действия, признан недобросовестным, и суд применяет ст. 218 ГК РК). Но практика такова, что чаще суд отказывает. Реалистичнее попытаться договориться о выкупе доли у дяди или продать всю квартиру третьим лицам и разделить деньги.

Похожие вопросы

Можно ли взыскать с застройщика неустойку за каждый день задержки сдачи ключей?

1 ответ
28.12.2024
Я заключил договор долевого участия, где прописан срок ввода в эксплуатацию. Дом сдали с задержкой на 4 месяца, а когда обращаюсь к застройщику за компенсацией, они говорят, что «произошли объективные обстоятельства» и ничего не должны. Как взыскать неустойку?
0
0
0

Как защитить себя, если соседи обвиняют меня в громком ремонте в дневное время?

1 ответ
06.02.2025
Я делаю ремонт в своей квартире, сверлю дрелью, стучу, но только днём (с 10 утра до 7 вечера). Однако соседи жалуются, грозятся подать в суд. Имеют ли они право запретить ремонт в дневное время, если я не нарушаю правила тишины?
0
0
5

Как восстановить долю после продажи жилья одним из совладельцев без уведомления меня?

1 ответ
08.12.2024
У нас двухкомнатная квартира в долях 1/2. Второй совладелец продал свою долю третьему лицу, не предложив мне выкупить, хотя у меня было преимущественное право покупки. Могу ли я оспорить сделку?
0
0
2

Как принудительно взыскать коммунальные долги с соседей в многоквартирном доме?

1 ответ
03.02.2025
Наша управляющая компания (КСК) жалуется, что несколько собственников квартир систематически не платят за коммунальные услуги. Из-за них страдают остальные: не хватает средств на ремонт и уборку. Можно ли как-то заставить неплательщиков оплатить долги?
0
0
5

Можно ли выселить соседа-алкоголика из комнаты коммунальной квартиры, если он собственник?

1 ответ
30.01.2025
Мы делим коммунальную квартиру на троих собственников, у каждого своя комната и общая кухня. Один владелец страдает алкоголизмом, шумит, устраивает беспорядок, угрожает. Хотим выселить. Возможно ли?
0
0
1

Как аннулировать дарение доли квартиры, если вторая сторона не оформила сделку у нотариуса?

1 ответ
06.01.2025
Я хотел подарить свою долю сестре, подписали договор в простой письменной форме, но так и не пошли к нотариусу. Теперь передумал. Считается ли договор действительным, и могу ли я отказаться?
0
0
2

Как выселить жильца при реконструкции дома, если он не согласен временно уехать?

1 ответ
09.12.2024
Наш дом признан подлежащим реконструкции, чтобы укрепить несущие конструкции. Людям предлагают выехать на время, получив компенсацию или переселение. Один жилец отказывается покидать, говорит «не вернусь потом». Можно ли его принудительно выселить?
0
0
0

Можно ли признать сделку по ипотеке недействительной, если банк не разъяснил все условия?

1 ответ
14.02.2025
Я взял ипотечный кредит, не до конца понимал, что процентная ставка может вырасти при изменении банковской политики. Теперь плачу больше, чем ожидал. Хочу признать договор недействительным. Реально?
0
0
4

Можно ли выселить квартирантов, которые отказались платить за Wi-Fi и газ, а я считаю это частью арендной платы?

1 ответ
25.01.2025
У меня в договоре о Wi-Fi и оплате газа ничего не сказано, только про саму аренду и коммуналку (вода, электричество). Интернет я оформлял на себя, газовая плита используется, но арендатор говорит «за газ плачу отдельно, а интернет не должен оплачивать». Как расторгнуть из-за этого?
0
0
1
Показать все