Как выселить арендатора, который сдаёт квартиру посуточно другим людям? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Как выселить арендатора, который сдаёт квартиру посуточно другим людям?

Как выселить арендатора, который сдаёт квартиру посуточно другим людям?

1 ответ
0
0
0

24.12.2024

Я сдала квартиру одному человеку. Узнала, что он сам сдает моё жильё посуточно посторонним, делая на этом деньги. В договоре ничего не сказано о субаренде. Законно ли и как расторгнуть?

Ответ на вопрос 26.12.2024
дата ответа: 26.12.2024

Согласно ГК РК, субаренда возможна только с согласия арендодателя, если иное не предусмотрено договором. Если нет вашего письменного согласия, а наниматель самовольно занимается посуточной передачей, это существенное нарушение. Направьте ему требование прекратить. Если он откажется, расторгайте договор по ст. 401 ГК РК. В суде будет достаточно указать на факт несанкционированной субаренды. Суд признает нарушение существенным, поскольку нарушаются условия пользования жильём и вы несёте риски от деятельности третьих лиц. Затем сможете выселить арендатора принудительно, а претензии по ущербу, если таковой имеется, взыскать дополнительно.

Похожие вопросы

Как разделить плату за свет, если один из жильцов установил энергоёмкие приборы?

1 ответ
16.01.2025
В квартире, находящейся в долевой собственности, я и мой двоюродный брат пользуемся одной проводкой, один счётчик. Он поставил мощный электронагреватель и майнинг-ферму, что резко увеличило счёт за электричество. Я не хочу оплачивать его лишний расход. Что предпринять?
0
0
3

Как оспорить сделку купли-продажи квартиры, если продавец не раскрыл огромные долги по КСК?

1 ответ
05.12.2024
Я купил квартиру, в договоре ничего не сказано о долгах за содержание дома. Теперь выяснилось, что на момент покупки долг за КСК был колоссальным. Должен ли я платить или можно отменить сделку?
0
0
2

Кому достанется доля одного из скончавшегося наследника

1 ответ
04.03.2025
У меня вопрос по наследственному делу. У нашей бабушки, было два сына: 1 сын Ю* и 2 сын В. У Ю* есть дочь и сын У В* 2 дочери и 1 сын. Оба сына бабушки скончались раньше своей мамы. Позднее скончалась бабушка. Мы в 5 должны были вступить в наследство. Сын Ю* тоже скончался раньше бабушки и соответственно не вступает в наследство. Насколько я знаю, доля скончавшегося сына Ю* должна поделиться на оставшихся 4х наследников. Но сестра скончавшегося брата подала в суд, чтобы забрать себе долю скончавшегося брата. Наш нотариус говорит что это невозможно, в интернете написано что это невозможно. И вопрос такой: может ли она на законных основаниях забрать себе долю своего погибшего брата? Если да то на каких основаниях, если нет, то по какой статье это невозможно, мне нужно знать когда я буду на суде. Заранее благодарю.
Читать далее
0
0
6

Можно ли взыскать с застройщика неустойку за каждый день задержки сдачи ключей?

1 ответ
28.12.2024
Я заключил договор долевого участия, где прописан срок ввода в эксплуатацию. Дом сдали с задержкой на 4 месяца, а когда обращаюсь к застройщику за компенсацией, они говорят, что «произошли объективные обстоятельства» и ничего не должны. Как взыскать неустойку?
0
0
0

Как выселить квартирантов, если нужно срочно сдавать жильё другим?

1 ответ
06.12.2024
Я заключил аренду на год, но спустя 3 месяца нашёл другого арендатора, который предлагает более высокую плату. Хочу расторгнуть с первым. Оснований в договоре не прописано. Могу ли просто подать уведомление и выгнать?
0
0
2

Как признать недействительным дарение доли квартиры, если даритель действовал под давлением родственников?

1 ответ
18.01.2025
Моя мать подписала договор дарения своей доли квартиры на одного из родственников, но мы подозреваем, что её уговорили насильно, используя психологическое давление. Можно ли отменить эту сделку?
0
0
3

Можно ли выселить дольщика, если он перестал доплачивать за ипотеку?

1 ответ
24.12.2024
Мы вдвоём оформили ипотеку на квартиру, платим общие взносы. Но мой партнёр по ипотеке уже третий месяц не вносит свою часть, из-за чего банк грозит взысканием. Я оплачиваю всё в одиночку. Хочу, чтобы партнёр освободил помещение, ведь он не выполняет обязательств. Законно ли это?
0
0
0

Как оформить отдельный вход в помещение, если соседи не дают согласие на пристрой?

1 ответ
07.12.2024
У меня нежилое помещение на первом этаже, хочу сделать отдельную дверь. Нужен приставной тамбур снаружи. Соседи протестуют, говорят, что это портит фасад. Куда обращаться, чтобы согласовать строительство?
0
0
3

Можно ли отказаться от распределенной очереди на госжильё, если мне не нравится район?

1 ответ
13.12.2024
Я встала в очередь на государственное жильё, пришло уведомление, что мне предлагают квартиру в определенном микрорайоне. Но мне район не подходит, хочу подождать другого варианта. Имею ли я право отказаться, не потеряв место в очереди?
0
0
0
Показать все