Можно ли выселить дольщика, если он перестал доплачивать за ипотеку?

Даже если партнёр (со-заёмщик) перестал платить, он продолжает быть совладельцем недвижимости до полного погашения ипотеки или судебного решения. Вы не можете в одностороннем порядке лишить его права пользования и выселить просто потому, что он не платит. Закон защищает право собственности. Тем не менее, если он систематически уклоняется, вы можете требовать через суд компенсации или принудительного раздела кредита, а также взыскать его часть уже уплаченных взносов. Если квартира оформлена в общую долевую собственность, банк при просрочках вправе обратить взыскание на весь объект, независимо от того, кто из совладельцев платил. Для выселения придётся доказывать, что его доля погашена вами, а он отказывается участвовать в выплатах, и добиваться судебного раздела или выкупа его доли. Но простое «не плати и выйди» не имеет прямой силы.