Можно ли выселить жильца, который утерял договор аренды, и говорит «не помню срок»? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли выселить жильца, который утерял договор аренды, и говорит «не помню срок»?

Можно ли выселить жильца, который утерял договор аренды, и говорит «не помню срок»?

1 ответ
0
0
0

14.12.2024

Я сдавал квартиру на полгода, у нас был бумажный договор. Срок вышел, но арендатор утверждает, что у него нет документа, он не помнит, когда нужно выезжать, и отказывается освобождать квартиру. Как выгнать?

Ответ на вопрос 15.12.2024
дата ответа: 15.12.2024

Если срок аренды был на полгода, по окончании этого срока вы вправе требовать освобождения жилья. Утеря документа арендатором не означает продление. Вы, как собственник, можете подтвердить факт договора (копии, переписка, свидетельские показания) и что срок истёк. Направьте официальное уведомление о расторжении, укажите дату, до которой жилец должен выехать. Если не выселится, идите в суд. Суд установит, что договор аренды уже завершён, и обяжет его выехать. То, что он «не помнит сроки», не защищает его при отсутствии продления. На будущее храните копию договора и переписку. Если арендатор тем более не платит за дополнительное время, у вас ещё больше оснований.

Похожие вопросы

Можно ли выселить квартирантов, если их маленькие дети громко плачут, мешают соседям?

1 ответ
01.01.2025
Сняли у меня квартиру родители с двумя детьми, грудничком и дошкольником. Соседи жалуются на постоянный плач и шум, я боюсь скандалов. Хочу расторгнуть договор досрочно. Законно ли?
0
0
4

Можно ли расторгнуть договор покупки комнаты в секционном общежитии, если собственник не согласовал с другими?

1 ответ
22.01.2025
Я купил комнату в секционном типе общежития, заплатил аванс, выяснилось, что в этом блоке есть ещё 3 собственника, и они возражают против продажи «постороннему». Говорят, у них приоритетное право. Могу ли я вернуть деньги и расторгнуть сделку?
0
0
0

Как привлечь застройщика к ответственности, если в новом доме протечки кровли?

1 ответ
29.12.2024
Я купил квартиру в новом доме, уже год как сдан. При дожде потекла крыша, вода доходит до верхних этажей, заливает стены. Застройщик отмахивается, говоря, что “прошёл гарантийный период”. Но разве гарантия не больше?
0
0
0

Можно ли признать сделку по ипотеке недействительной, если банк не разъяснил все условия?

1 ответ
14.02.2025
Я взял ипотечный кредит, не до конца понимал, что процентная ставка может вырасти при изменении банковской политики. Теперь плачу больше, чем ожидал. Хочу признать договор недействительным. Реально?
0
0
4

Как выселить арендатора, если он превращает дом в склад горючих материалов?

1 ответ
23.01.2025
У меня частный дом, сдаю в аренду. Недавно узнал, что наниматель хранит там большое количество легковоспламеняющихся веществ, что крайне опасно. Можно ли срочно расторгнуть и потребовать, чтобы он освободил дом?
0
0
0

Как признать недействительным договор, если квартиру незаконно оформили на тётю?

1 ответ
02.02.2025
Мой дядя в старости якобы «продал» тёте квартиру, но вся родня знает, что он толком не понимал, что подписывает, а тётя его уговорила. Мы подозреваем умышленное введение в заблуждение. Можно ли отменить сделку?
0
0
0

Как выселить сестру, которая занимает мою комнату в родительском доме по устному разрешению?

1 ответ
17.12.2024
Дом принадлежит мне по наследству, но в одной комнате живёт сестра, ранее родители устно говорили ей «можешь жить». Родители умерли, теперь она не хочет съезжать, хотя не имеет доли. Можно ли её выселить?
0
0
0
Показать все