Можно ли выселить квартиранта, если он занимает помещение после смерти хозяина?

Согласно ст. 405 ГК РК, смерть наймодателя не прекращает договор аренды: обязательства передаются наследникам. То есть вы становитесь новым арендодателем и обязаны продолжать договор на тех же условиях до истечения срока, если стороны не договорятся иначе. Попытка досрочно расторгнуть без нарушения со стороны арендатора может быть признана незаконной. Если арендатор не нарушает условия, вы не можете его выселить просто так. Вам придётся ждать окончания срока или предложить ему компенсацию за досрочный выезд. Суд скорее всего откажет вам в выселении, если нет существенных оснований. На будущее учитывайте, что при принятии наследства вы продолжаете договор, заключённый покойным.