Yurkz 
Как узаконить перестройку бани в жилой гостевой дом?
- 18.12.2024
1 ответ
На участке ИЖС у меня стояла баня, я всё переделал под жилое помещение, там кухня, спальня. Нужно ли менять статусы и получать разрешение?
Как обжаловать изъятие земли для госнужд, если я не согласен с компенсацией?
1 ответАкимат постановил изъять мой участок якобы для строительства дороги. Мне предлагают компенсацию, но я считаю оценку заниженной, ведь рыночная стоимость выше. Как можно повлиять на размер возмещения?
дата ответа: 14.01.2025
При изъятии земли для государственных нужд (строительство дорог, объектов инфраструктуры) государственный орган обязан предложить адекватную компенсацию по рыночной стоимости (ст. 84 Земельного кодекса РК). Если вы несогласны, приглашайте независимого оценщика, который определит реальную рыночную цену вашего участка. С этими результатами пишите заявление в акимат, требуя пересмотра. Если акимат откажется, можно обращаться в суд. Суд проведёт экспертизу и, если подтвердится, что акимат занижает оценку, обяжет повысить компенсацию. Иногда государство может предоставить равноценный другой участок или недвижимость, но вы вправе требовать именно денежное возмещение по справедливой рыночной цене.
Похожие вопросы
Можно ли построить гостиницу на месте склада без изменения земельной категории?
- 22.12.2024
1 ответ
Земля зарегистрирована как «для складских помещений», у меня стоял ангар. Теперь хочу снести ангар и возвести гостиницу. Нужно ли заново получать разрешение и менять назначение?
Как признать недействительной дарственную на землю, если даритель был недееспособен?
- 04.01.2025
1 ответ
Моя бабушка оформила дарение участка на кого-то постороннего, но у неё была подтвержденная деменция, и она не понимала суть сделки. Можно ли это оспорить?
Можно ли узаконить гараж во дворе, если документа нет?
- 13.12.2024
1 ответ
Я давно построил гараж во дворе многоквартирного дома, не оформил участок. Теперь жильцы говорят, что это самострой. Как официально оформить землю под гаражом?
Как уточнить границы участка, если старые межевые знаки утеряны?
- 17.12.2024
1 ответ
Мой участок давно в собственности, но межевые колышки на местности исчезли или сдвинулись, теперь непонятно, где точно пролегает граница с соседями. Хочу официально восстановить координаты, чтобы исключить споры и самозахват. Куда обращаться и что делать?
Как возражать, если акимат решил перестать продлевать мою аренду и отдать участок другому?
- 29.01.2025
1 ответ
Я добросовестно платил аренду, использовал участок по назначению, никаких нареканий не было. Вдруг узнал, что они хотят отдать землю другому лицу. Могу ли я оспорить?
Как получить справку о целевом назначении?
- 15.12.2024
1 ответ
Я хочу узнать точную категорию своего земельного участка, а в документах указаны только старые данные. Нужна официальная справка, подтверждающая текущее целевое назначение, чтобы при необходимости перевести землю под другие цели. Куда обращаться и что нужно предоставить?
Что делать, если временно не успел использовать участок под ИЖС?
- 03.12.2024
1 ответ
Мне выдали землю, но я не построил дом в срок 2-х лет, акимат грозит изъятием. Можно ли оформить продление и как обосновать задержку?
Как защитить право на воду, если мой колодец попал за границу после уточнения?
- 17.12.2024
1 ответ
В ходе нового межевания выяснилось, что колодец, который я сооружал, оказался на участке соседа. Но я много лет им пользовался. Могу ли я сохранить доступ к воде?