Можно ли использовать землю ИЖС для ведения коммерческой деятельности (магазин)?

По общим правилам, участки ИЖС предназначены для проживания и строительства жилого дома. Коммерческая деятельность на них не запрещена, если не требуется возведение отдельного коммерческого объекта и не нарушаются санитарные и градостроительные нормы. Но если вы хотите официально зарегистрировать магазин, может потребоваться перевод части площади в нежилое помещение или изменение назначения здания. Это делается через архитектуру и согласование с акиматом. Если коммерческий объект планируется отдельно, тогда земля должна иметь соответствующее назначение (коммерческое). На практике многие открывают магазины в жилых домах, согласовывая перепланировку, чтобы избежать претензий о нарушении земполитики.