Yurkz 
Могу ли я использовать участок под ИЖС как залог в банке?
- 01.01.2025
1 ответ
Мне нужно взять кредит, банк согласен на залог земли, но спрашивает, разрешено ли это законом. Как оформить залог, не нарушая норм?
- Главная
- Вопросы
- Можно ли «докупить» недостающие сотки, если по факту площадь участка больше, чем в документах?
Можно ли «докупить» недостающие сотки, если по факту площадь участка больше, чем в документах?
1 ответПо кадастру мой участок – 10 соток, но при замерах земля на 11 соток. Хочу узаконить фактические границы, оплатить «лишнюю» сотку государству. Как это сделать?
дата ответа: 10.12.2024
Обратитесь в землеустроительную организацию для проведения точной геодезической съемки. Если выяснится, что фактическая площадь действительно больше на 1 сотку и она не входит в чей-то другой участок или публичное пространство, акимат может разрешить прирезку. Вам предложат оплатить стоимость этой разницы. Процесс оформляется через «корректировку границ». Когда документы будут готовы, зарегистрируют новый размер участка в ЦОНе. Но если акимат сочтёт невозможным расширение (например, земля уже зарегистрирована как дорога или принадлежит другому), могут отказать. При положительном ответе вы платите выкупную сумму по кадастровой оценке и получаете расширенный участок официально.
Похожие вопросы
Что делать, если мой участок попал в зону санитарной охраны?
- 30.12.2024
1 ответ
Мне сообщили, что акимат утвердил новую санитарную зону вокруг водозабора, и моя земля теперь в этом радиусе. Там действуют жёсткие ограничения, нельзя строить жилой дом. Как защитить свои права?
Как оспорить установку вышки сотовой связи на моём участке без согласования?
- 28.01.2025
1 ответ
Обнаружил, что на краю моего участка сотовый оператор поставил мачту, ссылаясь на «сервитут». Но я не давал согласия, и мне это мешает: шумит оборудование, электромагнитное излучение. Какие шаги предпринять?
Как оформить землю в собственности на ребёнка?
- 09.01.2025
1 ответ
Хочу подарить участок своему несовершеннолетнему сыну. Возможно ли, чтобы право собственности оформлялось на ребёнка, и кто будет подписывать документы?
Можно ли приватизировать гараж, который стоит на городской земле без договора?
- 15.01.2025
1 ответ
Мой отец давным-давно построил гараж у многоэтажки, фактически на муниципальной земле. Договор аренды или разрешение не оформляли. Хочу узаконить этот гараж, чтобы не сносили. Что делать?
Можно ли разделить участок, если его площадь меньше минимальных норм?
- 19.12.2024
1 ответ
Я и брат хотим разделить пополам участок, но слышали, что в нашем регионе минимальный размер для ИЖС — 5 соток. А у нас всего 8 соток. Получится ли узаконить по 4 сотки?
Как быть, если генеральный план предусматривает дорогу через мой участок через несколько лет?
- 27.01.2025
1 ответ
Мне сказали в архитектуре, что через мой участок заложена перспектива дороги, но сейчас дорога не строится. Я хочу строить дом. Не дают разрешение, как поступить?
Какие права на земельный участок имеет арендатор после окончания договора?
- 09.01.2025
1 ответ
Я арендовал сельскохозяйственные земли у акимата на 5 лет, и срок аренды подходит к концу. Хочу продолжать использовать этот участок. Даёт ли мне закон какое-то преимущественное право или нужно заново участвовать в торгах?
Можно ли перевести арендуемый участок в частную собственность?
- 01.02.2025
1 ответ
Я уже несколько лет арендую земельный участок у государства, построил там помещение для бизнеса. Сейчас хочу стать полноценным собственником. Слышал, что это возможно без повторного аукциона. Как подать документы и что учитывать?