Yurkz 
Можно ли построить садовый дом 2 этажа, если СНиП указывает о дачных домиках?
- 23.12.2024
1 ответ
В СНиПах про дачные строения говорится об лёгких домиках, но я хочу 2-этажный крепкий дом. Не нарушу ли норм?
Как изменить целевое назначение участка на ИЖС?
1 ответУ меня есть участок, оформленный как сельскохозяйственные угодья, но я хочу там построить дом и жить постоянно. В акимате говорят, что нужно менять целевое назначение земли. Куда обращаться и какие документы понадобятся, чтобы узаконить дом на этом месте?
дата ответа: 18.12.2024
Чтобы перевести сельскохозяйственный участок в категорию «для индивидуального жилищного строительства», подайте в акимат заявление о смене целевого назначения. К заявлению приложите правоустанавливающие документы на землю, возможно потребуется проектная схема. Акимат проверит градостроительные планы, убедится, что участок не противоречит нормам застройки (нет ли охранных зон и пр.). Если всё соответствует, издадут решение об изменении целевого назначения. Затем вы обновляете кадастровый учёт в ЦОНе. После этого имеете право строить жилой дом и официально регистрировать постройку как объект ИЖС. Имейте в виду, что за перевод категории земли может взиматься плата, исходя из разницы в кадастровой стоимости.
Похожие вопросы
Как разделить общую землю ТОО между участниками при ликвидации?
- 02.12.2024
1 ответ
Наша компания (ТОО) владеет большим земельным участком. ТОО ликвидируется, участники хотят поделить землю пропорционально долям. Что говорит закон?
Можно ли признать землю бесхозной при отсутствии использования, если владелец есть, но не использует?
- 10.12.2024
1 ответ
Я вижу, что сосед-фермер не обрабатывает уже 5 лет свою пашню, она зарастает бурьяном. Хочу подать заявку в акимат, чтобы признали землю бесхозной и отдали мне. Доступно ли?
Что делать, если акимат не продлил аренду земли без объяснения причин?
- 15.01.2025
1 ответ
Мой договор аренды закончился, я подал прошение о продлении. Акимат просто прислал отписку «в продлении отказано» без пояснений. Могу ли я оспорить?
Как оформить временный сервитут для прокладки кабеля через чужой участок?
- 28.01.2025
1 ответ
Мне нужно проложить интернет-кабель к своему дому, но короткий маршрут идет через чужой участок. Хозяин согласен, но просит оформление на бумаге. Как это грамотно сделать?
Как оформить сервитут для прокладки водопровода через чужую землю?
- 25.01.2025
1 ответ
Мой участок далёк от водопровода, ближайшая труба проходит по соседнему участку, владелец не даёт разрешения на прокладку. Можно ли заставить его разрешить прокладку труб?
Можно ли строить два дома на участке ЛПХ, если нас двое собственников?
- 20.12.2024
1 ответ
Мы с братом имеем землю под ЛПХ (личное подсобное хозяйство), хотим построить отдельно для каждой семьи два жилых дома. Нужно ли делить участок или можно так?
Что делать, если дачный кооператив требует оплату, а земля у меня в частной собственности?
- 06.02.2025
1 ответ
Купил участок в ДНТ, оформив в частную собственность напрямую у акимата. Теперь правление дачного товарищества говорит, что я обязан платить членские взносы. Но ведь земля моя, зачем платить?
Можно ли вернуть деньги за участок, который оказался непригодным для строительства?
- 10.02.2025
1 ответ
Победил в аукционе, купил землю, но при геологических изысканиях выяснилось, что грунт слишком слабый, надо дорого укреплять. Хочу отказаться. Вернут ли мне уплаченную сумму?