дата ответа: 21.12.2024
Если вы планируете выделенное отдельно стоящее коммерческое строение, то да, официально следует переводить соответствующую часть земли в категорию «для обслуживания объектов бизнеса». В противном случае вам могут предъявить нецелевое использование. Если же магазин или мастерская будет встроена в жилой дом и используется прежде всего как вспомогательная функция, иногда можно остаться на ИЖС, но потребуется разрешение на перепрофилирование части помещения под нежилое. Лучше проконсультироваться в архитектуре, так как законы различают небольшую хозяйственную деятельность (можно оставить ИЖС) и полноценный коммерческий объект, требующий перевода в «коммерческий» статус.
Yurkz 