Можно ли построить на участке ИЖС два дома с разными адресами? — Yurkz
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли построить на участке ИЖС два дома с разными адресами?

Можно ли построить на участке ИЖС два дома с разными адресами?

1 ответ
0
0
1

21.01.2025

Земля у меня под ИЖС, довольно большая. Хочу разделить её и построить два коттеджа, чтобы потом продать отдельно. Можно ли так сделать, не меняя категорию и без проблем с адресами?

Ответ на вопрос 22.01.2025
дата ответа: 22.01.2025

Если вы планируете именно два автономных дома для двух семей, лучше оформить раздел участка: вызвать землеустроителей, они сформируют два подучастка. Затем акимат утвердит деление, и в ЦОНе появятся 2 независимых участка ИЖС. На каждом строите отдельный дом, регистрируете адреса. Если же оставить всё как один участок и построить два дома, формально можно, но при продаже возникнет сложность: они будут в одной собственности. Придётся оформлять долевую собственность и сложности с выделом долей. Обычно рекомендуют раздел, если планируете потом продавать отдельно. Согласуйте это заранее с архитектурой, чтобы всё было по нормам застройки.

Похожие вопросы

Как оформить раздел земельного участка, если у нас два собственника, хотим две отдельные бумаги?

1 ответ
06.01.2025
Мы вдвоём имеем участок в долевой собственности. Решили разделить физически: одна часть мне, вторая – ему, чтобы можно было строить отдельно. Как это сделать по закону?
0
0
4

Как добиться компенсации, если мой участок затопили дренажные воды от соседнего предприятия?

1 ответ
14.12.2024
Завод рядом прокладывает дренаж, и вода стекается на мой участок, превращая его в болото. Из-за этого дом подтапливается, огород погиб. Какие права у меня на возмещение ущерба?
0
0
0

Можно ли построить рядом с ветхим домом новый, не снося старый?

1 ответ
03.02.2025
На моем участке стоит старый дом, в котором трудно жить зимой. Но я прописан там и не хочу сносить его до окончания стройки нового жилья. Разрешат ли мне возвести рядом новый дом, если земля под ИЖС и площадь позволяет?
0
0
2
Показать все