Можно ли построить производственные цехи рядом с городом на сельхозземлях?

Да, размещать производственные цехи на сельхозземлях запрещено без изменения категории. Нужно подать заявление в акимат о переводе в «промышленные, транспортные, иные несельскохозяйственные земли». Акимат проверяет, позволяет ли генплан промышленную застройку в этой зоне. Если всё согласуют, вам пропишут плату за перевод, после чего получите новое назначение. Затем получите разрешение на строительство промышленного объекта. Без этого строительство цехов будет считаться нецелевым использованием, грозят штрафы и требования снести постройку.