Можно ли разделить участок, если его площадь меньше минимальных норм? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли разделить участок, если его площадь меньше минимальных норм?

Можно ли разделить участок, если его площадь меньше минимальных норм?

1 ответ
0
0
2

19.12.2024

Я и брат хотим разделить пополам участок, но слышали, что в нашем регионе минимальный размер для ИЖС — 5 соток. А у нас всего 8 соток. Получится ли узаконить по 4 сотки?

Ответ на вопрос
20.12.2024
дата ответа: 20.12.2024

Если после раздела каждый участок станет меньше установленного минимального размера (зависящего от местных правил), акимат может отказать в регистрации. Законные требования: у каждого нового участка должна быть площадь не менее минимальной. Если вы всё же подадите на раздел, землеустроительная компания сделает проект, но акимат likely не утвердит из-за нарушения нормативов. Выход: либо разделить на неравные части (если хватает для одного участка 5 соток, а второй меньше, но он не пройдёт регистрацию?), либо оформить долевую собственность, без физического выделения. Для полноценного раздела нужно соответствовать минимальным параметрам.

Похожие вопросы

Показать все

Как снять запрещение продажи земельного участка, если я полностью выполнил обязательства по кредиту?

1 ответ
08.01.2025
У меня был участок в залоге у банка, наложено обременение «запрещена продажа». Я погасил кредит, но ограничение до сих пор висит в реестре. Как его убрать, чтобы продать участок?
0
0
1

Как оформить право частной собственности на новую землю?

1 ответ
15.01.2025
Я собираюсь приобрести земельный участок, на котором ранее не было построек, и хочу, чтобы он был в моей частной собственности, а не в аренде у государства. Какие шаги нужно предпринять, как проверить статус участка и есть ли особые условия при первичной приватизации?
0
0
0

Можно ли использовать землю ИЖС для ведения коммерческой деятельности (магазин)?

1 ответ
11.12.2024
Имею участок для индивидуального жилищного строительства, уже построил дом. Теперь хочу устроить на первом этаже небольшой продуктовый магазин. Нужно ли менять целевое назначение или можно так работать?
0
0
2

Можно ли оформить санитарную зону рядом с водоёмом, который проходит по моему участку?

1 ответ
17.01.2025
Через мой участок течёт небольшая речка. В документах нет упоминания о санитарной зоне. Говорят, что у береговой линии должно быть ограничение застройки. Как это отражается на моём праве собственности?
0
0
0

Как оформить частную собственность на землю под домом?

1 ответ
04.01.2025
Я купил дом в сельском округе, а земля под ним до сих пор числится в государственной аренде. Хочу, чтобы участок официально стал моей частной собственностью, чтобы потом иметь право распоряжаться им без ограничений. Как это сделать законно?
0
0
5

Что делать, если третьи лица установили торговые ларьки у моего забора со стороны улицы?

1 ответ
06.02.2025
По внешней стороне моего забора (на улице) поставили несколько киосков, аргументируя, что это муниципальная территория. Но они ухудшают обзор и внешний вид. Можно ли потребовать убрать их?
0
0
1
Показать все