Можно ли использовать земельный пай для другого назначения, например, построить там жильё?

Сельскохозяйственный пай предназначен для аграрного использования, а индивидуальное жильё официально относится к категории населённых пунктов (ИЖС). Чтобы возвести дом, вам нужно перевести конкретный участок из состава сельхозземли в категорию «для индивидуального жилищного строительства», если это допускается градостроительными планами. Технически сначала выделяют пай в натуре (отделяют ваш участок), оформляют в собственность, затем пишут заявление в акимат о смене назначения. Если акимат одобряет (участок попадает в зону перспективной застройки), вы оплачиваете перевод, и тогда сможете строить дом легально. Без этого строительство жилого дома на сельхозземле нарушает целевое назначение.