Yurkz 
Как перевести магазин в жилое помещение?
- 15.12.2024
1 ответ
У меня здание под магазин, но хочу сам в нем жить и отказаться от коммерции. Нужно ли менять целевое назначение земли и строения?
Можно ли оформить дом, который фактически стоит на двух участках (оба мои)?
1 ответЯ имею два смежных участка, дом построен таким образом, что проходит по границе и занимает часть каждого. Могу ли я зарегистрировать дом цельно, не разделяя?
дата ответа: 24.02.2025
Чтобы единый дом стоял официально на цельном земельном участке, лучше объединить оба смежных участка в один (сделать межевание, получить в ЦОНе единый акт). После этого регистрируете дом как единый объект на новом объединённом участке. Если оставите два отдельных участка, при техническом паспорте покажут, что здание пересекает границу, что затруднит дальнейшие сделки. Лучше сначала обратиться к землеустроителям: они объединят, а акимат это согласует. Далее вносите изменения в реестр: у вас будет один участок. После чего в БТИ заказываете техпаспорт дома, уже не будет путаницы с границей.
Похожие вопросы
Как подтвердить право на землю, если кадастр указывает, что участок «без владельца»?
- 12.12.2024
1 ответ
Я владею участком со времён СССР, но сейчас при проверке в кадастре пишут, что «свободен» или «нет сведений о владельце». Как исправить?
Можно ли принудительно установить проход для соседей, если их участок без выхода?
- 21.12.2024
1 ответ
Я являюсь собственником земли, через которую сосед не может иначе добраться к себе. Он просит разрешить ему проход. Могу ли я отказаться?
Можно ли выселить члена семьи с земельного участка, если он больше не живёт со мной?
- 17.01.2025
1 ответ
Я владею участком (частная собственность), сын с семьёй уехал, но формально зарегистрирован там же. Хочу, чтобы юридически он не имел прав на землю. Как вычеркнуть?
Как оформить аренду земли под праздничный ярмарочный городок?
- 17.12.2024
1 ответ
Планирую на новогодние праздники устроить ярмарку с торговыми палатками и развлечениями. Нужен участок на пару месяцев. Возможно ли арендовать муниципальную площадь коротким сроком?
Как вернуть неиспользованный участок, если государство признало его пустующим?
- 16.01.2025
1 ответ
Мне говорят, что участок, ранее купленный, считается «заброшенным»: нет построек, нет сельхозработ. Акимат угрожает изъятием. Могу ли я сам вернуть участок, чтобы избежать судебных расходов?
Как выкупить арендованный участок без участия в аукционе?
- 25.12.2024
1 ответ
Я арендую землю много лет, построил на ней объект. Теперь хочу стать полным собственником. Слышал, что в этом случае аукцион не нужен. Как подтвердить моё преимущественное право?
Можно ли легализовать подземный этаж (цоколь), который не был в проекте?
- 05.12.2024
1 ответ
Изначально согласовали одноэтажный дом без подвала, но я, когда строил, сделал цокольный этаж. Архитектура говорит, что это несоответствие проекту. Как легализовать?
Что делать, если акимат не выдаёт земельный участок, несмотря на выигранный аукцион?
- 01.12.2024
1 ответ
Я победил на торгах, заплатил сумму за участок, но акимат затягивает подписание договора купли-продажи и не даёт акт. Как заставить исполнить результаты аукциона?