Yurkz 
Можно ли обменять участок с госфондом, если мой расположен неудобно?
- 20.12.2024
1 ответ
У меня участок в низине, трудно осваивать. Слышал, можно поменять с акиматом на более удобный. Возможно ли?
- Главная
- Вопросы
- Как зарегистрировать обременение в пользу родственника, чтобы он мог пользоваться частью земли?
Как зарегистрировать обременение в пользу родственника, чтобы он мог пользоваться частью земли?
1 ответУ меня большой участок, хочу дать брату право пользоваться частью (парковка). Не хочу делить участок. Можно ли оформить сервитут?
дата ответа: 29.12.2024
Да, сервитут — законный механизм. Заключаете письменный договор с братом, указываете площадь, границы части, условия пользования (допустим, парковка бесплатно). С этим договором идёте в ЦОН, регистрируете обременение на свой участок. Брат получает право ограниченного пользования обозначенной зоной. Земля остаётся вашей собственностью, просто официально прописан сервитут. Таким образом, при продаже участка новый владелец будет обязан уважать сервитут брата, пока действует договор.
Похожие вопросы
Как снять запрещение продажи земельного участка, если я полностью выполнил обязательства по кредиту?
- 08.01.2025
1 ответ
У меня был участок в залоге у банка, наложено обременение «запрещена продажа». Я погасил кредит, но ограничение до сих пор висит в реестре. Как его убрать, чтобы продать участок?
Можно ли построить летнее кафе на земле под благоустройство?
- 03.02.2025
1 ответ
Акимат выделил кусок земли «для благоустройства и озеленения», а я хочу там поставить лёгкую летнюю кафешку. Это разрешено, или надо менять статус?
Можно ли оформить землю в залог, если это доля в общей собственности?
- 04.01.2025
1 ответ
Я владею долей 1/2 в земельном участке вместе с братом. Хочу взять кредит и заложить свою долю. Банк сомневается, потому что не вся земля в собственности у меня. Как быть?
Как обжаловать изъятие земли для госнужд, если я не согласен с компенсацией?
- 12.01.2025
1 ответ
Акимат постановил изъять мой участок якобы для строительства дороги. Мне предлагают компенсацию, но я считаю оценку заниженной, ведь рыночная стоимость выше. Как можно повлиять на размер возмещения?
Можно ли признать землю бесхозной при отсутствии использования, если владелец есть, но не использует?
- 10.12.2024
1 ответ
Я вижу, что сосед-фермер не обрабатывает уже 5 лет свою пашню, она зарастает бурьяном. Хочу подать заявку в акимат, чтобы признали землю бесхозной и отдали мне. Доступно ли?
Можно ли перепродать участок, если первоначальное разрешение было на «получение и освоение» бесплатно?
- 29.01.2025
1 ответ
Я — участник госпрограммы, акимат передал мне участок под ИЖС бесплатно, чтобы я построил дом. Дом почти готов, теперь хочу продать. Нужны ли мне какие-то согласования?
Как снять с продажи участок, если передумал его продавать?
- 07.01.2025
1 ответ
Я подал документы на продажу своего участка через ЦОН, уже собрали пакет на сделку, но теперь я не хочу продавать. Могу ли я отозвать оформление, есть ли штрафы?
Как оформить де-факто используемый участок, если формально документов нет?
- 11.12.2024
1 ответ
У меня есть земля, которую много лет обрабатываю, но в архивах не нахожу актов и договоров. Родители говорили, что всё «нашей семьёй владеется». Сейчас хочу оформить официально, чтобы не отобрали. Куда идти?