Как вернуть задаток за покупку земли, если сделка сорвалась по моей вине?

Если задаток прописан как таковой (а не аванс), то по ГК РК при отказе покупателя от сделки задаток остаётся у продавца. Вы не можете потребовать его обратно, это обеспечивает обязательство. Если в договоре задатка чётко обозначено, что «в случае отказа покупателя задаток не возвращается», он правомерно удерживает. Лишь если продавец сам сорвал сделку, он возвращает задаток в двойном размере. Проверьте, нет ли в тексте «аванс». При авансе деньги возвращаются, но при задатке – теряете сумму, если от сделки отказались вы.