Можно ли сделать один общий забор для трёх участков, если хотим общий двор?

Да, если все собственники согласны, можно снести внутренние заборы и установить один внешний периметр. Но юридически каждый участок всё равно имеет свои границы в кадастре. Вы можете оформить «соглашение о порядке пользования» или даже объединить все три участка в один, став сособственниками. Иначе, если оставите три акта, но без внутренних заборов, никаких проблем. Главное, чтобы внешний забор не выходил за общую границу и не нарушал красные линии. При будущих продажах важно помнить, что физически границы внутри двора отсутствуют, но юридически у каждого своя часть.