Можно ли в договоре продажи квартиры прописать условие, что при моей смерти остаток будет наследоваться покупателем? — Yurkz
Избранное
  • Главная
  • Вопросы
  • Можно ли в договоре продажи квартиры прописать условие, что при моей смерти остаток будет наследоваться покупателем?

Можно ли в договоре продажи квартиры прописать условие, что при моей смерти остаток будет наследоваться покупателем?

1 ответ
0
0
0

04.02.2025

Я хочу заключить договор с покупателем квартиры, по которому он сейчас платит часть суммы, а остальную – если я доживу до 5 лет. Если умру раньше, остаток пусть не платит. Возможно ли такое?

Ответ на вопрос
09.02.2025
дата ответа: 09.02.2025

Такая схема напоминает ренту или пожизненное содержание, но не классическую куплю-продажу. В купле-продаже объект переходит сразу при выплате оговорённой цены. Если хотите, чтобы при вашей смерти остаток не платили, лучше оформить договор пожизненного содержания или завещательный отказ. «Продажа с условием наследственной передачи» – некорректно с точки зрения ГК. Либо делайте ренту, либо дарение с выплатой (но это сложная конструкция). Обычный договор покупки такой пункт может сделать недействительным. Следует заключить официальную ренту или оформить задокументированное пожизненное содержание с выплатами.

Похожие вопросы

Показать все

Как изъять часть документов из архивов, если фамилия покойного была засекречена?

1 ответ
29.11.2024
Мой дед работал в спецслужбах, часть его данных засекречена. Мы не можем получить справки из архива КНБ. Нужно подтвердить родство и место службы, ведь там хранились его льготы. Как быть?
0
0
1

Как оформить недвижимость, если наследодатель выиграл её по суду, но регистрация не завершилась до смерти?

1 ответ
28.01.2025
Отец отсудил право собственности на дом, выиграл в суде, но ещё не успел получить документы в ЦОНе. Теперь он умер, и я боюсь, что дом «завис». Как мне унаследовать его?
0
0
4

Можно ли признать, что муж не имеет права наследовать, если брак фиктивно регистрировали ради вида на жительство?

1 ответ
12.12.2024
У нас в семье тётя вышла замуж за иностранца формально, лишь чтобы он получил РВП. Потом тётя погибла. Он, как супруг, заявляет права на её квартиру. Можно ли аннулировать «фиктивный брак»?
0
0
2

Можно ли договориться с другим наследником о компенсации после выдачи свидетельств, а не оформлять соглашение до этого?

1 ответ
16.12.2024
У нас осталось от матери несколько объектов недвижимости. Сестра и я решили, что она заберёт квартиру, а мне выплатит компенсацию. Но сестра хочет оформить всё на себя (выдать свидетельство), а потом уже выплатить. Надёжно ли это?
0
0
0

Как ограничить обязанности опекуна наследника, чтобы он не продал недвижимость без разрешения?

1 ответ
01.12.2024
Мой сын — несовершеннолетний наследник квартиры после смерти деда. Я — его мать, автоматически опекун. Но дед боялся, что я могу продать квартиру. Можно ли завещанием прописать, что продажа запрещена без решения суда?
0
0
2

Можно ли облегчить процедуру оформления наследства на земельную долю через электронные сервисы eGov?

1 ответ
17.12.2024
У меня умерла мама, она владела земельной долей в крестьянском хозяйстве. У нотариуса очередь, всё сложно. Слышал, что часть наследственных услуг можно сделать онлайн. Это реально?
0
0
2
Показать все